bt合同如何写我教你。（精选5篇）

更新日期:2025-05-06 15:15

写作核心提示：

标题：撰写BT合同时应注意的五个关键事项
正文：
随着我国基础设施建设的快速发展，BT（Build-Transfer，建设-移交）模式因其独特的融资和建设方式，被广泛应用于道路、桥梁、机场、医院等大型项目中。BT合同作为BT模式的核心文件，其条款的制定和实施对项目的顺利进行至关重要。以下是在撰写BT合同时应注意的五个关键事项：
一、明确项目范围和建设标准
1. 项目范围：在合同中应明确界定BT项目的范围，包括项目地点、规模、功能等，确保各方对项目有清晰的认识。
2. 建设标准：合同中应详细规定项目建设的技术标准、质量要求、安全规定等，确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。
二、合理约定工期和进度
1. 工期：在合同中明确约定项目的总工期和各阶段工期，确保项目按时完成。
2. 进度：设立合理的进度节点，对项目进度进行监控，确保项目按计划推进。
三、明确各方责任和义务
1. 发包方：明确发包方的责任，包括提供项目用地、资金、相关手续等。
2. 承包方：明确承包方的责任，包括项目设计、施工、验收等。
3. 监理方：明确监理方的责任，对项目建设进行全过程监管，确保项目质量。
四、约定违约责任和争议解决方式
1. 违约责任

最高法案例丨BT合同无效，工程款缩水5亿！

一、基本案情

华鑫公司与开发集团因“S.U”滨河景观带建设工程施工合同纠纷诉至法院（案号：（2022）最高法民终245号）。2011年，华鑫公司中标后与开发集团签订《投融资建设移交及回购合同》（BT合同），约定由其垫资施工，开发集团分期回购；双方同日另签《分期付款合同》，约定工程款分4年支付。

工程竣工后，双方就合同效力、结算标准等产生争议：华鑫公司主张履行BT合同，索要工程款本息及违约金；开发集团认为实际履行《分期付款合同》且合同无效。

最高人民法院二审认定，BT合同因“未招先建”违反《招标投标法》无效，双方实际以招标控制价结算；改判开发集团支付工程款1.01亿元（核减一审1524万元）及利息（自2016年11月起算），仅支持1年绿化养护费1379万元，驳回开发区管委会连带责任。本案明确了串标合同无效规则及工程款利息起算标准，对建设工程纠纷处理具指导意义。

二、争议焦点

1. 合同效力：招投标程序违法成“致命伤”

华鑫公司与开发集团先后签订《BT合同》和《分期付款合同》，但最高人民法院认定：

- BT合同无效：招标人与投标人在开标前已实质性签约，构成串标，违反《招标投标法》第43条、第55条。

- 分期付款合同无效：作为中标后签订的“背离合同实质性内容”的协议，同样无效。

律师提示：企业须严控招投标程序合规性，避免因程序瑕疵导致合同无效。签约前务必由专业律师审查招投标全流程，规避“先定后招”等高风险操作。

2. 工程款结算：以招标控制价为“金标准”

尽管合同无效，法院仍以招标控制价作为结算依据，并采纳鉴定机构意见，最终核定工程总造价。

关键胜诉点：

- 华鑫公司成功举证政府会议纪要、审计委托文件等，锁定招标控制价的适用；

- 精准反驳开发集团对鉴定报告的异议，确保关键费用（如项目管理费、施工便道费）计入总造价。

实务建议：企业应重视工程签证、会议纪要等文件的保存，并在争议发生时及时启动司法鉴定程序。

3. 利息与违约金：无效合同下的“折中处理”

最高人民法院突破合同约定，依据《建设工程司法解释》第18条，将利息起算点调整为工程进入验收审计之日（2016年11月1日），显著降低开发集团利息负担。

教训总结：合同无效时，违约金条款可能失效，但利息请求权仍可主张。企业需提前约定“替代性赔偿条款”，或在诉讼中精准举证实际损失。

4. 绿化养护费：举证不足致“缩水”

华鑫公司主张按每年1379万元计算养护费至实际履行日，但因缺乏持续养护的直接证据（如第三方验收记录、付款凭证），最终仅获1年养护费支持。

律师策略：建设工程企业应建立规范的养护记录制度，定期与发包方签署确认文件，避免“做了事却无证据”。

三、企业风险防控指南

1. 合同签订阶段

- 合规性审查：确保招投标程序合法，避免“黑白合同”；

- 条款设计：明确工程款支付节点、违约金计算方式及替代性赔偿机制。

2. 施工管理阶段

- 签证留存：对设计变更、工程量增加等关键事项及时签章确认；

- 证据链构建：养护记录、会议纪要、往来函件须系统归档。

3. 争议解决阶段

- 鉴定时机：尽早申请司法鉴定，避免因拖延导致证据灭失；

- 诉讼策略：针对合同无效情形，灵活主张利息、损害赔偿等多重救济。

【温馨提示】：建设工程纠纷涉及金额大、周期长、证据庞杂，企业应尽早引入专业律师团队，从合同谈判、履约管理到诉讼应对全程护航。

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案件来源：（2022）最高法民终245号

#建设工程纠纷 #合同风险 #最高人民法院案例 #工程款结算

（声明：本文基于公开裁判文书分析，不构成个案法律意见。具体案件需结合事实与证据专业研判。）

BT 赢得英国政府四项千兆宽带部署合同价值 2.89 亿英镑

据Ispreview 1月2日报道，英国政府证实英国电信集团（Openreach）已正式获得几份新的C类跨区域千兆宽带项目合同。这将有助于升级什罗普郡、赫里福郡、威尔士、德文郡、萨默塞特郡、埃塞克斯郡和英格兰东北部以及伍斯特郡更多地区（难以覆盖的农村地区）的互联网连接。

英国政府今天确认，BT集团（Openreach）正式获得四项新的千兆宽带项目（Project Gigabit）合同，总价值达2.89亿英镑。这些合同属于“C类”（跨区域）项目，旨在为英国偏远和农村地区提供高速宽带连接。

“千兆宽带项目”是英国政府推动全国宽带覆盖的重要计划，目标是到2030年实现全国范围内的千兆宽带接入。这次BT获得的合同覆盖了多个地区，包括英格兰东部、东南部、西南部和中部地区。根据合同，BT将负责为这些地区的数十万户家庭和企业铺设光纤网络，提升网络速度和稳定性。

BT集团表示，这些合同的签署进一步巩固了其在英国宽带市场的领导地位。BT计划利用其现有的Openreach基础设施，加速项目实施，并承诺在未来几年内完成建设。政府方面则强调，这些项目将显著缩小城乡数字鸿沟，为偏远地区的居民和企业提供与城市相当的网络服务。

这些合同的签订也反映了英国政府对“千兆宽带项目”的持续投入。自项目启动以来，政府已与多家电信公司合作，分阶段推进宽带覆盖。BT的参与被认为是实现这一目标的重要一步。

（编译：聆丰）

链接：

https://www.ispreview.co.uk/index.php/2025/01/bt-win-four-more-uk-project-gigabit-broadband-rollout-contracts-worth-289m.html