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一篇文章轻松搞定《餐饮店转让合同》的写作。（精选5篇）
更新日期:2025-05-09 10:49
写作核心提示：
餐饮店转让合同作文应该注意以下事项：
一、明确转让双方身份信息
在餐饮店转让合同中，首先要明确转让双方的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。确保双方身份真实有效，避免后续纠纷。
二、详细描述转让内容
1. 餐饮店名称、地址、经营范围、经营许可证等相关信息； 2. 转让的具体资产，如店铺装修、设备、库存、原材料等； 3. 转让方是否承担原租赁合同，以及租赁期限、租金等相关事宜； 4. 转让方是否承担原员工工资、社保等责任。
三、明确转让价格及支付方式
1. 明确转让价格，包括首付款、分期付款等； 2. 约定支付时间、支付方式，如现金、银行转账等； 3. 如有分期付款，需明确每期付款金额、时间、违约责任等。
四、明确合同生效条件及期限
1. 约定合同生效条件，如双方签字盖章、支付首付款等； 2. 约定合同期限，如一年、三年等； 3. 约定合同解除条件，如一方违约、不可抗力等。
五、明确违约责任
1. 约定双方违约行为，如未按时付款、未履行合同义务等； 2. 约定违约责任，如支付违约金
餐馆转让合同范本
餐馆转让合同转让方： (以下简称甲方)
法定代表人： 身份证号：
受让方： 身份证号: (以下简称乙方)
签订地点：上海松江
根据我国《民法典》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就转让达成以下协议，并共同遵守：第一条、转让餐馆
1、甲方将位于松江区 弄 号 至 层计 平方米 餐馆转让给乙方用于开办餐饮、宾馆等。乙方先以个人名义签订本协议，待乙方公司注册后，以公司名义承受本协议涉及的权利义务。
2 、乙方及其为本项目注册的公司可以使用 商号用于餐饮及宾馆服务业。第二条、转让金额、支付方式与转让期限
1、乙方向甲方支付转让费共计人民币 万元整，支付方式： 年 月 日乙方与上海 有限公司签订租赁合同后一周内付 万元，10月10日付 万元甲方需确保五楼健身房执照迁移该物业最迟不超过2023年11月30日，健身房执照未迁移前乙方可以推迟支付90万元，甲方自己执照迁走后10日内付 万元，同时定金 万元在乙方与公司租赁合同签订后自动转化为转让费。上述费用已包括原存在的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。2、甲方在餐馆经营权交付乙方以前，必须将所有积欠的税款、水费、电费、房屋租赁费、雇员工资等费用一律付清。3、乙方在本协议签订后应支付30万元定金，支付方式：签本协议后3日内付万元， 日内付 万元。甲方应在本合同签订后2023年9月20日前帮助乙方以甲方原有同等条件租赁餐馆所在物业，即由乙方直接与上海 公司签订《租赁合同》租赁松江区 平方米，租赁价格同甲方原合同，租赁期限13-15年，自2023年10月1日起算。同时处理好物业问题。否则甲方双倍返还定金。
4、乙方2023年10月1日至2023年12月31日的房租由甲方支付，作为乙方的装修免租期。5、2024年1月1日起底楼超市租金由乙方收取。乙方在与 公司签订协议后与超市变更租赁合同。第三条、餐馆设施、设备的归属
1、甲乙双方协议签订后，该餐馆经营管理权和现有电器、装修、装饰、工具和设备等{转让财物交接清单}全部归乙方所有。移交后，甲方不得再向乙方索取任何其他费用和物品，不得参与餐馆经营，干涉餐馆事务。2、三楼、四楼四个包房的物品设施不属于甲方，上述包房里家具不在转让范围。第四条、原债权债务的处理
乙方接手前该餐馆所有的一切责任。债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。第五条、交接条件及方式
1、甲方于2023年10月1日进行餐馆交接，向乙方腾让餐馆并交付钥匙。餐馆交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持店铺已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。2、办理餐馆交接手续时，由甲、乙双方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙双方应共同签署《转让财物交接清单》，餐馆钥匙一经交付，转让餐馆即告验收、交付完毕。3、合同签订后甲方将于2023年10月30日前最迟不超过2023年11月30日将原有营业执照、公共场所卫生许可证迁移原址，由乙方负责处理接手该餐馆后的一切事务，出现任何问题，均由乙方承担。甲方每逾期一日付乙方7000元违约金。4、健身房执照在2023年11月30日未迁离该物业，逾期一日甲方支付乙方每日7000元违约金。第六条、违约条款
1、甲方保证该餐馆有合法所有权并有权依法转让，应该按时交付餐馆。甲方逾期交付餐馆时，按下列方式计算违约金：逾期交付每日支付乙方违约金7000元。2、乙方应按时接收餐馆和支付餐馆转让费。乙方逾期接收餐馆超过1个月时，甲方有权通知乙方解除合同。乙方逾期支付餐馆转让费时，按下列方式计算违约金：按年利率12%支付违约金。3、甲方需确保本协议涉及的松江区 路物业为商业性质，如该物业不能达到乙方开办宾馆及餐饮的目的，则甲方支付乙方10万违约金，并赔偿乙方其他损失。第七条、争议解决
1、本合同项下 发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，由甲乙双方向本协议签订地法院起诉。本协议由双方在上海松江签订。2、因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。第八条、其他
《财物交接清单》为本合同附件，本协议签订后10日内由双方或各自代表清点制作。交接清单是本合同的有效组成部分，具有法律效力。本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，两份具有同等的法律效力，本协议从签订之日起生效。
附件：移交清单
转让方(公章)：__________________ 受让方：__________________
法定代表人(签章)：
________年_____月_____日 ________年_____月_____日
接手经营餐饮店亏损后以欺诈为由诉请撤销转让合同，法院这么说！
声称餐饮店月入10万余元，但转让后收益未达预期，究竟是转让方用花言巧语实施了欺诈，还是受让方经不住诱惑，缺乏理性判断，能不能撤销转让合同？近日，安徽省淮南市中级人民法院二审判决一起转让合同纠纷案，认定在未违背真实意思的情况下，转让行为不应当撤销，但因转让方存在刷单虚报经营业绩行为，酌情判令转让方返还受让方转让费3万元。
2023年5月，受让方夏某与转让方高某、岳某经人介绍相识。之后双方通过微信和口头协商转让高某、岳某共同经营的某餐饮店的经营权和设备。2023年6月3日至6月5日，夏某向高某、岳某支付转让费13万元。6月4日，夏某在与岳某微信沟通中，岳某表明原店铺曾有刷单行为，后高某通过微信向夏某推荐刷单软件。6月5日，夏某开始经营餐饮店，但在保持原店铺经营方式和人员的情况下，一直处于亏损状态，后夏某也实施刷单行为，但效果不佳。夏某认为高某和岳某是通过欺诈的方式诱使其陷入错误认识，从而支付转让费，遂向安徽省凤台县人民法院提起诉讼，请求依法撤销转让合同，并退还转让费13万元。
凤台法院一审认为，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。本案原、被告双方之间经过自愿协商达成合同，是双方的真实意思表示，且双方已履行完各自的合同义务；高某、岳某虽有刷单行为，但已明确告知夏某，不足以使夏某作出违背真实意思从而达成合同，且夏某所举证据不足以证明高某、岳某存在欺诈行为。考虑到本案的实际和双方均存在刷单行为虚报经营业绩，一审法院判决高某、岳某返还夏某转让费3万元，驳回原告的其他诉讼请求。
原、被告均不服，向淮南中院提起上诉。
淮南中院二审认为，民法典第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如认定欺诈成立，行为人须具有诱使当事人作出错误意思表示的主观故意。经审查，夏某提交的微信聊天记录能够证明高某、岳某已告知经营期间存有刷单行为，但并不足以证明经营流水中包含有刷单产生的虚假收入。同时，微信聊天记录也陈述了“只要你有人”等附加条件，不能简单理解为高某、岳某对夏某作出了保证“接手即盈利”的承诺，不足以认定两人具有诱使夏某作出错误意思表示的主观故意。夏某作为市场经营活动的主体，在从事市场经营活动的过程中应当预见不确定因素会使交易主体遭受损失的可能性，因此，构成欺诈的依据不足，要求撤销转让合同的理由不能成立。高某、岳某的刷单行为不符合民事活动应当遵循的诚信原则，又未将事关店铺经营收益的刷单信息如实、全面告知夏某，对夏某接手店铺产生一定的影响，一审判令高某、岳某返还夏某3万元并无不当。二审判决驳回上诉，维持原判。
来源：人民法院报
记者 周瑞平 通讯员 陈雪 徐同进
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