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更新日期:2025-05-11 20:14
写作核心提示:
撰写关于合同管理的论文作文时,以下事项需要注意:
1. 确定论文主题和范围: - 在写作前,明确论文的主题,如合同管理的重要性、合同管理的方法、合同管理的风险等。 - 确定论文的研究范围,如合同管理在某个行业、某个地区或某个组织中的应用。
2. 文献综述: - 查阅相关文献,了解合同管理领域的最新研究成果、理论框架和实践经验。 - 分析已有研究的不足之处,为自己的研究提供创新点。
3. 研究方法: - 根据论文主题和研究范围,选择合适的研究方法,如案例研究、问卷调查、实证研究等。 - 明确研究方法的具体步骤和实施过程。
4. 结构安排: - 论文应包括引言、文献综述、研究方法、结果与分析、结论等部分。 - 引言部分简要介绍论文的背景、目的和意义。 - 文献综述部分对已有研究进行梳理和评述。 - 研究方法部分介绍所采用的研究方法及其具体实施过程。 - 结果与分析部分展示研究结果,并对结果进行解释和分析。 - 结论部分总结论文的主要观点和贡献。
5. 语言表达: - 使用规范的学术语言,避免口语化表达。 - 注意论文的逻辑性和条理性,使读者易于理解。 - 避免抄袭和剽窃,确保
开展全过程工程咨询,是新时期工程建设管理的内在要求。2017年2月,国务院办公厅印发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》,提出“培育全过程工程咨询”。同年5月,住建部遴选首批40家企业,开展全过程工程咨询试点工作,中衡设计集团股份有限公司(以下简称“中衡设计集团”)名列其中。本文就中衡设计集团全过程工程咨询相关工作情况作出介绍,并以西咸新区丝路经济带能源金融贸易区起步区一期项目实践为例,对全过程工程咨询相关实践作出分享,以期为行业企业提供借鉴和参考。
立足园区,探索创新,多业务发展奠定全过程工程咨询基础
中衡设计集团成立于1995年,前身为苏州工业园区设计研究院。苏州工业园区是中国和新加坡两国政府重要合作项目,成立之初,园区政府为借鉴国外先进经验、配合园区开发建设,成立了苏州工业园区设计研究院。全国工程勘察设计大师、中衡设计集团董事长冯正功作为园区派往新加坡学习管理软件的第一批代表,不仅参与了园区第一部规划法规制定、园区总体规划设计,也把国际上先进的设计咨询服务模式引入了公司。自此,中衡设计集团全过程参与了苏州工业园区的开发建设,配合完成了众多外方在园区的投资项目。2002年,公司改制为员工持股的有限公司,2014年12月31日于上交所成功上市,成为国内建筑设计领域第一家RO上市公司。
20多年的时间里,中衡设计集团从初创的十几人团队,成长为如今拥有3300名优秀的设计师与员工的国内最大的民营建筑设计企业之一,业务范围涵盖城市规划、城市设计、建筑设计、景观设计、室内设计、幕墙、灯光、绿建、智能化、工程监理、工程管理、工程总承包、全过程工程咨询等领域,能够为国内外客户提供符合国际惯例的全生命周期的技术服务。
中衡设计集团深耕于城市规划与设计、新城规划与产业园区、文体教育建筑、大型城市综合体、现代工业建筑、医疗建筑、旧城改造、美丽乡村等领域,在原创方案及各专业协同设计与集成上居行业领先地位。以科技研发为支撑,在绿色低碳、光伏建筑一体化、节能减排,以及数值仿真、正向BIM.装配式、钢结构技术设计与研究等建筑产业化上成果显著,为从事全过程工程咨询业务奠定坚实基础。
人才培养,工程积淀,走出全过程工程咨询发展之路
经过多年发展以及上市以来大规模并购、整合优质资源,中衡设计集团已成长为涵盖前期咨询、招标采购、造价咨询、全过程投资控制、政府投资项目代建、工程设计、工程监理与管理、工程总承包等全过程服务的综合设计企业,形成了独具自身特色的实践经验。近年来,中衡设计集团在工程模式改革方面的成绩屡获肯定,不仅于2017年5月入选全国首批全过程工程咨询试点企业(其中设计企业为24家)。同年,中衡设计集团还中标西咸新区丝路经济带能源金融贸易区起步区一期全过程工程咨询项目。截至2022年,中衡设计集团已经承接多种类型以设计牵头的全过程工程咨询项目,囊括了博物馆、办公、酒店、产业园、住宅、工业厂房等多种类型。
能取得如此的成绩,与中衡设计集团多年来的人才与工程积累密不可分。在参与诸多欧美工程项目合作的过程中,早在2000年初,中衡设计集团便在内部开始推行建筑师负责制,逐步确定了以设计牵头的工程总承包、全过程工程咨询业务模式。2011年,中衡设计集团投入新疆霍尔果斯口岸援建工作,考虑到援建项目时间紧、任务重、标准高,公司依托较完备的团队体系,创新性地以项目设计+监理+项目管理模式向园区政府建议,得到园区政府的认可。以这样的方式,公司派驻40人团队在新疆驻扎4年,圆满完成了霍尔果斯苏新中心、霍尔果斯综合服务中心等项目,受到园区政府及当地政府高度赞许。此后,中衡设计又相继完成吴江城市应急处置指挥中心等“项目管理+设计+监理”项目,均广受好评。
创新城市开发模式的一次探索与实践
西咸新区丝路经济带能源金融贸易区起步区一期全过程工程咨询项目,是国家全过程工程咨询业务正式推广以来的首个大型综合性项目,是打造现代化大西安新中心和国家创新城市发展方式试验区、树立西部大开发的新引擎和丝绸之路经济带重要支点,是中国创新城市开发模式的一次探索与实践,也将为大轴线的全面建设起到带动作用。
该项目包括丝绸之路贸易产业中心、西咸自由贸易企业服务中心、西咸经济交流服务中心、西咸金融服务港、中央绿廊共五个地块,总投资约60亿元,总建筑面积93万平方米,最大建筑高度136米,合计18个单体,建筑功能包括办公、商业、会议中心、酒店、公寓、停车楼等。目前,起步区一期已竣工,容颜初露就收获一众好评。
该工程同时开工单体数为15个(1、3、4、5号地块),涉及约100个参建单位(包括主要的设计、施工、监理、分包),多个系统不同地块之间互相借用(包括各地块与市政道路一体化开发、共享能源中心、地块间分别共用消防供水系统),涉及市政、土建、机电、幕墙、泛光、景观、智能化、内装(办公及商业内装、酒店内装及配套顾问)、智能停车系统、标识系统等,同时开工面积大、单体数量多、参建单位众多、复杂系数高。
高级别管理人员为统筹核心的项目管理团队
中衡设计集团采用内部各业务板块合作的模式,派驻以中衡设计集团人员联合下属子公司中衡咨询的40人组成了中衡项目管理团队,同时任命中衡设计集团副总经理李铮作为项目总负责人。高级别的管理人员在统筹调配整个项目组成员上发挥了至关重要的作用,在李铮的统筹下,团队分为设计管理部、工程管理部、商务管理部、综合办公室4个职能部门及若干个职能组。集团各工种总监根据项目需求,定期到项目驻场。
制度化、信息化、标准化:建立与项目管理目标一致的管理制度
中衡项目管理团队进驻时,各地块建筑方案已完成,施工图正在进行中。工程项目管理伊始,根据中衡设计集团已有项目管理相关制度以及西咸项目管理目标要求,对项目管理制度进行设置,在标准化、制度化、信息化方面积极进行探索,努力提升项目管理水平:编制项目管理规划作为纲领文件,编制形成项目招标采购与合同管理的制度、流程,设计管理的制度、流程,工程质量、安全、进度等各项项目管理制度、流程;形成项目管理表格体系、检查用表体系;形成质量、安全等各项管理标准图册、标准作业指导书、工作手册等体系;形成材料品牌、影像资料、设计资料、考察报告、管理报告等各类台账、数据库;充分运用BIM技术、远程监控系统、视频交互系统、微信平台、VR等信息化技术,提升项目管理水平。
统筹、协调、管理:设计管理牵头保障项目的顺利实施
设计管理部成员由集团资深设计师组成,负责组织召开所有专业设计方案联合评审。设计师、现场工程师、商务工程师等各方参与,提出评审意见,并综合其他参建单位意见,形成满足功能、效果、经济、可实施性为一体的评审结果。如针对涉及建筑外观造型复杂多样的问题,及时安排会议设计方中建西北院总建筑师赵元超参会,进行现场指导及确认。针对幕墙、内装、标识导视、泛光等专业个人主观性大、不容确定方案的特点,管理团队采取引导业主多次组织设计方及专家评审会、参观同类项目、现场做样看样等措施,帮助业主完成方案确认。针对智能化系统,多次组织召开智能化专家评审会,从总体方案、总控分控三级架构、管理模式、各个楼宇业态系统配置、智慧园区(办公)、项目定位品牌档次等多方面进行探讨,协调智能化、停车管理系统、泛光照明专业配合实现不同地块楼宇可分可合的管理模式,实现智能化及附属控制专业国内领先性;针对项目零退界的创新理念,评审市政道路方案,协调登高场地与道路段面之间的关系。由于项目参建单位多专业交界面大,各个系统方案阶段的联合评审,对项目的界面明晰、工种关联以及经济可控起到了积极的促进作用。
现场管理团队由集团咨询公司监理和工程管理部门资深工程师组成。根据现场体量大、施工作业面大、施工队伍多、分时开工及交叉施工情况复杂的特点,在现场总负责人管理下,根据地块分别设置完整的现场管理队伍,包括地块负责人、土建管理工程师、安装管理工程师、安全管理工程师、资料员,采用专人专岗的矩阵方式有序有效地开展现场管理工作。配合项目总负责人制定起步区一期项目管理规划,统筹指导项目管理工作,协助业主进行项目前期决策阶段的工作,办理各种行政审批手续。完成现场准备工作,做好建设过程的监督管理工作,组织各单项工程的质量验收、项目竣工验收工作,组织办理工程移交事宜等;编制高起点的安全、质量标准图册,图文并茂,从工程开始宣贯、执行,督促各单位建立健全安全、质量管理体系,定期组织项目月度安全、质量大检查(现场+资料),周检、日常巡检、专项检查(钢结构、防水、二次结构、装修等),对出现的问题召开专题会协调解决,并对问题闭合情况复查,强化质量PDCA循环管理,重点是处置、闭合管理;编制进度总控计划,对设计、采办和施工的各项作业进行时间和逻辑上的合理安排,以达到合理利用资源、降低费用支出和减少施工干扰的目的,与之配套的还有项目设计工作进度计划、商务招采进度计划。组织对施工总进度、季进度计划进行评审,对计划中施工工序安排、劳动力安排、材料物资及资金消耗的合理性、科学性分析优化。根据月施工进度计划,每月对现场施工进度进行考核通报。根据进度考核结果,进度出现偏差,召集各单位项目负责人及相关人员等专题会协调解决进度问题;项目建立内部局域网服务器,收集、保存、编辑施工现场、项目会议、重大活动、质量安全、进度节点等项目相关影像资料,注明时间、事件分类保存,所有文档资料扫描为PDF文件上传,网内成员可随时对文件资料读取查阅,纸质、电子版资料统一专人管理。组织编制项目管理月报、管理周报及管理日报,作为项目管理工作的重要报表,发生的重大事项、管理工作均要有记录。
商务管理团队由集团咨询公司造价和合约部门资深工程师组成,主要工作包括招采配合、合同管理、认质认价、造价初审,同时配合设计管理部、现场管理部进行限价设计、工作量审核等工作,形成有效的内部联合审查制度。在项目管理实施过程中,特别是在成本控制上充分体现了专业团队的管理水平,在土方工程、基础工程、主体工程及措施项目上先后纠正了各承包方不恰当的签证费近3000万元。商务管理与现场管理、设计管理的无缝对接,从造价管理上及时规避不合理的变更,结合施工现场情况建议设计变更重新优化方案一项,直接减少工程费用300多万元,积极配合设计管理及现场管理做好设计变更及现场签证的费用预估,为业主决策做好支撑工作。每周召开项目商务例会,解决施工过程中存在的造价争议,定期组织业主及造价咨询单位共同解决施工过程中由于新材料、新工艺产生的费用争议。对各单位申报的工程进度款从严从紧进行审核,对验收资料不全的分项工程坚决不予计量,对已经申报后期发生质量缺陷的分部分项工程价款及时进行反扣处理,杜绝超报超付事件的发生。资金使用分级管理,统筹编制项目总资金计划、年度资金使用计划、季度资金使用计划、月度资金使用计划,并密切对接施工实际进度进行调整,最大程度降低业主的资金使用成本。
作为工程建设的前置,资深专业的设计管理是项目成本和质量的关键,及时全面的联合评审是打破各工种工序壁垒、信息畅通的有效措施,强力有效的统筹管理是资源融合作战的保障。中衡设计集团正是在设计管理牵头的全过程工程咨询模式下,以科学完备的咨询服务模式、完善的流程管理服务和强大的技术支撑,开展深入的项目管理工作,保障了项目的顺利完成。
在当前工程建设组织模式改革持续推进的背景下,设计企业亦面临着向现代设计咨询与工程企业的转型。中衡设计集团凭借自身在建筑师负责制和项目管理方面的积累,将继续积极投入全过程工程咨询工作方面的实践,探索全过程工程咨询等新型建设组织模式。(本文作者李铮、朱小方、胡涛、李鸣来自中衡设计集团股份有限公司)
来源:《中国勘察设计》杂志
本篇文章分享的是第3批考合同管理的一位学员,论文46分。江山老师个人觉得此篇论文的亮点有:
1、合同内容写了,写的相对合理
2、各个过程也写的不错
学员成绩
经验和论文分享
一、整体情况
2017年报过一次高项,当时是一点头绪都没有,根本不知道怎么学习,就搁置了也没参加考试,先把初级(信息技术处理员)和中级(网络工程师)考下来了,够用就行。
2022年下半年重启学习,报了江山老师的班,结果因为疫情,下半年考试被取消了。
2023年过完年开始准备5月份的考试,买了江山老师的一套纸质资料,主要是觉得那个口袋宝典不错,结果刚把前面计算机部分背完,就通知要换教材-_-!!!
换教材后,看时间不够,果断决定只准备十大管理,其他的就做江山老师提供的题目,以及论文只准备了风险管理,赌的成分太大了,也做好了二战的准备。把十大管理每个过程的定义和作用背的基本比较熟,ITTO也都背了,但是很多还是没记住,不过上了考场是够用了。最后综合知识52,案例47,论文25,看到论文25的时候,都懵了,觉得是不是登错分了,申请了复查,虽然知道不可能有什么变化,还是报了点希望,最终果然没变化。
后来总结了一下,论文分低的原因可能还是理论太多了,风险登记册当时不太有把握,就没画,虽然个人感觉比老师发的某些范文也不差,但没过就是没过。不过因为这个25分,相当于论文被全盘否定了,也就是老师说的有硬伤,导致真是不知道下半年该咋复习了,所以劲头上也松了很多,上半年还是下了很多辛苦的。不过下半年还是按照自己的计划,把该背的内容都背了,老师发的13页,自己总结的十大管理定义、作用、ITTO解释、内容等。尤其是最后一周,把绩效域绩效要点、预期目标、检查指标全部背的非常熟。
2023年下半年选择55,案例65,论文46.
二、2023年11月上午选择题
所有内容听完老师的基础课后,一直抽空在做题库的习题,每个章节正确率能保证在85%-95%之间。后来十月一直在复习其他内容,习题做得少了,十月底做了一遍全部题目,绩效域、通用治理、通用管理的正确率下降到刚刚及格。老师后来发的新的题目,正确率也刚刚到75%左右,后来也没纠结,着重把错误的,尤其是次次错误的内容背了一下,但也没记清楚,那种几字小短句确实不好背,好几个考出来了,结果因为记得不清楚,只能靠印象和感觉选择了,不过基本上还是做对了。
我的题目一打开就是计算,正好前一天看了老师的计算最后一次课,计算基本都命中,就是决策树分析那个,用了好多种方法都没算出符合选项的答案,最后蒙了2个答案。
总的来说,上午的题目第一遍做完,能完全确定的有32个,其他的除了个别几个完全没印象之外,都是可以排除2个答案,剩下的两个答案也都是前一半描述都能确定,后一半就不确定了,最终选择前前后后做了4遍。
11点结束,10点半就很多人开始交卷,我当时也不知道这是题目简单还是难的意思,不过也没受影响,提前6分钟交的卷,也没有在记事本里打论文的内容,我的位置在最外边,监考就在身后,为了避免不必要的麻烦,就没打。
三、2023年11月案例
5月份第一次实战,案例时间刚刚够,所以这次一点时间都不敢浪费。打开题目挨个看一眼,发现最后一题绩效域的内容,赶快就想把绩效要点和预期目标写上去,结果一个迟到的考生还在和监考聊天,就在我身边,说话的声音影响了我瞬间就把内容忘了,他俩不说话了,周围噼噼啪啪的打字声音,也是影响的我没记起来要答的内容,后来把有印象的打上,先做了其他的。好在后来,绩效域的内容都想起来了,应该是能拿到不错的分数。
合同那道题,因为最后一天时间紧,老师发的案例加强版,没有把补充的内容都过一遍,但是根据印象和题干提示的内容答了出来,问题也不大。
计算那道题,在想不起绩效域绩效要点和预期目标的时候,先把公式打上去了,后来就按部就班的计算。
总体基本上用了一个小时就全做完了,而且都比较确定,但还是耐心的检查了三遍,后来剩下10分钟的时候,听到大家开始噼噼啪啪的打论文了,我也交卷了。
四、2023年11月论文
论文的话,也知道自己5月没过的问题在哪,但是因为没做过项目,也没有好好看老师给的论文范文,一直也没怎么准备。10月中旬的时候,又找了几个和我找的招投标项目一样的招标文件,全部看了一下,根据老师的论文要素提示,结合文心一言,把技术框架、某些硬件设备可选方案、报价、人员架构、项目中可能存在的问题等,都准备了一下。
不得不说,老师今年的论文课真的非常棒,全部都是给了实例,给了我非常大的启发,我跟着老师的思路,边听边想自己的论文该怎么描述,虽然也没有形成完整的论文内容,但是考出来子题目,大致知道怎么作答,画图也知道要写哪些属性了,剩下的就准备上考场临场发挥了。这里说一下,个人感觉机考对论文非常友好,尤其是我这种,我写作上还可以,一般都是先搭框架,然后填充内容,有可能一部分写了一些,另一部分有思路了就先写另一部分了,手写那种需要一气呵成的,不能改动内容真的让人非常难受。
打开论文后,看到是合同管理,也没有觉得多不可思议,对心态没有太大的影响。赶紧把合同的几个过程列上,就开始打开头和结尾,边打边构思合同怎么写。以前也给单位拟过合同,但好几年不做了,也是构思了挺长时间。最后紧紧巴巴写了3200多个字,剩下2分钟的时候完成全文,预览了一下,也没有时间改改错字,顺顺语句啥的。合同的内容刚开始想用表格,比较显眼,后来怕表格不计字数,而且排版麻烦,就以文字的内容表述了,把文档标题类和合同标题类都加粗显示了。
五、复习建议
1.一定要听课,按照老师讲的内容构建起思路框架,能听2遍以上最好,按照复习的时间,听两遍以上确实时间不够,我是上半年听了一遍,下半年听了一遍,感觉自己对内容的掌握清晰了好多,理解更深刻了。
2.一定要背诵,除了案例13页,我个人是把十大管理和绩效域重点内容都背了一遍,真的是太多了,除了十大管理的工具技术背了很多遍还是混淆之外,其他基本都能精确的写下来。我是上班族,上班时间虽然不是每时每刻都很忙,但也拿不出很多时间来学习,尤其不能看纸质书和手机,显得自己很闲,所以我就在电脑上听视频,做做题,打打字。主要的背诵时间还是集中在中午、晚上和每周六日的上午。我中午有3小时的休息时间,不回家,吃个饭稍微消化一下,去旁边的公园溜达40分钟左右,边溜达边背诵;上半年晚上黑的晚,还能出去背一个多小时,下半年晚上出去都是听课件,总体来说晚上基本没用上,也不背诵,也不做题。最起作用的还是十一的时候,用了七天时间,每天早上出去背诵3小时左右,把十大管理的定义、作用、ITTO全背了一遍。十一假期后的每个周六日就是背13页。考前本来还准备把十大管理的定义、作用、ITTO再巩固一遍,主要是为了论文,综合和案例这方面问题不大,结果因为时间不够,就没看,结果也没考。
3.一定要请假,当然这个因人而异,上半年考前请了两天假,下半年感觉自己也没好好学习,好多课件没看,论文也没准备好,就请了三天假,把论文的课件听了一遍,还有考前计算,真的是非常管用,把绩效域完全背了一遍。
总之就是,既要做好一次就过的物理准备,也要做好来年再战的心理准备,上半年下了很大的功夫,考完虽没有必过的把握,但也觉得可能性非常大,结果论文25直接把我打懵了,真的不知道下半年该怎么复习了,所以在自己看来,下半年下的功夫是不太够的。下半年考完试的那天晚上,我就把所有复习资料都扔了,想着过不了,下次全部重来,一切资料都重新准备,成绩出来了,努力还是有了结果。
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