精心挑选《店面转租合同范本》相关文章文案。（精选5篇）

更新日期:2025-06-05 18:49

写作核心提示：

写一篇关于店面转租合同范本作文时，以下事项需要注意：
1. 合同标题：明确合同名称，如“店面转租合同”。
2. 合同双方信息：详细列出转租方和承租方的全称、地址、联系方式等基本信息。
3. 店面信息：包括店面名称、地址、面积、用途、租赁期限等。
4. 转租原因：说明转租方转租的原因，如个人原因、经营不善等。
5. 转租费用：明确转租费用，包括租金、押金、物业管理费等，并约定支付方式和时间。
6. 转租期限：约定转租期限，包括起始日期和终止日期。
7. 店面设施及使用：详细列明店面内的设施清单，包括但不限于水电、空调、消防设备等，并明确使用责任。
8. 店面装修：约定店面装修事宜，包括装修标准、费用承担、装修期限等。
9. 违约责任：明确双方违约责任，如逾期付款、擅自改变店面用途等。
10. 争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
11. 合同生效及终止：明确合同生效条件及终止条件。
12. 其他条款：根据实际情况，可增加其他条款，如租金调整、续租、转租限制等。
13. 合同附件：如有相关附件

房屋转租合同（两方）

房屋转租合同

甲方（原承租方/转租方）：XXX
身份证号码：XXX
联系电话：XXX
住址：XXX

乙方（新承租方/次承租方）：XXX
身份证号码：XXX
联系电话：XXX
住址：XXX

鉴于：

1. 甲方与房屋所有权人（出租方）签订了《房屋租赁合同》，承租了位于XXX市XXX区XXX路XXX号的房屋（以下简称“该房屋”）；
2. 甲方经出租方同意，拟将该房屋部分或全部转租给乙方；
3. 乙方同意承租该房屋，并遵守原合同及本合同的约定。

为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条 房屋基本信息

1. 房屋地址：XXX市XXX区XXX路XXX号。
2. 房屋用途：XXX（如居住、办公等）。
3. 转租范围：XXX（如整套房屋、其中XX房间等）。
4. 房屋现状：甲方应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态，具体包括：
5. 家具家电清单：XXX（如沙发、床、冰箱、洗衣机等）；
6. 房屋装修情况：XXX（如精装修、简装修等）。

第二条 转租期限

1. 转租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 与原合同关系：
3. 本合同转租期限不得超过原合同的剩余租赁期限；
4. 如原合同提前终止，本合同自动终止，甲方应及时通知乙方并退还剩余租金。

第三条 租金及支付方式

1. 租金标准：每月人民币XXX元整（大写：XXX元）。
2. 支付方式：乙方应于每月XX日前支付当月租金，支付方式为XXX（如银行转账、现金等）。
3. 押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币XXX元整（大写：XXX元）。合同期满或解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用（如有）后，将剩余押金退还乙方。
4. 其他费用：
5. 水费、电费、燃气费、网络费等由乙方承担，按实际使用量支付；
6. 物业费、取暖费等由XXX（甲方/乙方）承担。

第四条 房屋交付与返还

1. 交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日将房屋交付乙方使用。
2. 交付条件：房屋应符合本合同约定的现状，甲方应向乙方提供房屋钥匙及相关使用说明。
3. 返还条件：合同期满或解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复至交付时的状态（正常损耗除外），并结清所有费用。

第五条 房屋使用要求

1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方不得将房屋再次转租或转借给第三方。
3. 乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动或干扰他人正常生活。

第六条 维修责任

1. 甲方责任：
2. 甲方应保证房屋及其附属设施符合正常使用要求；
3. 如因房屋质量问题影响乙方正常使用，甲方应负责维修。
4. 乙方责任：
5. 乙方应妥善使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

第七条 合同解除

1. 甲方解除权：如乙方未按约定支付租金或违反房屋使用要求，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2. 乙方解除权：如甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方退还押金及赔偿损失。

第八条 违约责任

1. 甲方违约：如甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方退还押金及赔偿损失。
2. 乙方违约：如乙方未按约定支付租金或损坏房屋设施，甲方有权扣除押金并要求乙方赔偿损失。

第九条 争议解决

1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向XXX人民法院提起诉讼。
2. 本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条 其他约定

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转租方）签字/盖章：XXX
日期：XXXX年XX月XX日

乙方（次承租方）签字/盖章：XXX
日期：XXXX年XX月XX日

附：房屋交接清单

1. 房屋钥匙XX把；
2. 家具家电清单：XXX；
3. 水表读数：XXX；
4. 电表读数：XXX；
5. 燃气表读数：XXX；
6. 其他物品：XXX。

租房转租那些事儿，你得知道！

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租房时，转租问题可不能马虎。要是想转租房子，得先问问房东同不同意，还得把转租的事儿写清楚，别到时候闹出纠纷。全国住房与建设事业发展中心的住建调查员来给大家讲一下。

转租，可不是随随便便就能干的。一般得先让房东点头，最好能拿到房东的书面同意，这可是关键证据。然后，得和接手的人签一份转租合同，把租金、期限这些重要事项都写明白。签完合同，别忘了去相关部门登记备案，这样才合法合规。

要是中途想退租，那可不能一走了之。得提前和房东好好沟通，看看合同里是怎么规定的，该交的违约金可不能赖。提前说清楚，免得最后不愉快。转租的时候，还得注意租赁期限。你的转租期限不能超过原合同的期限，不然可能会出问题。而且，原租赁合同里的权利和义务，接手转租的人也得遵守。

为了避免以后扯皮，我建议大家在签租赁合同时，就把转租条件和提前退租的政策写清楚。和房东的沟通记录、各种文件，都要好好保存，说不定以后能派上用场。

总之，租房转租不是小事，得谨慎处理。把该做的都做到位，才能租得安心，转得放心。