手把手教你写《解除租赁合同起诉状》,（精选5篇）

更新日期:2025-06-09 10:13

写作核心提示：

标题：撰写解除租赁合同起诉状时应注意的事项
正文：
尊敬的法官：
为了确保解除租赁合同起诉状的合法性和有效性，以下是在撰写起诉状时应当注意的事项：
一、明确诉讼主体
1. 确保原告和被告的身份信息准确无误，包括姓名、身份证号码、联系方式等。 2. 如果原告或被告为法人或其他组织，应提供准确的名称、法定代表人或负责人姓名、组织机构代码等。
二、明确诉讼请求
1. 清晰地列出解除租赁合同的请求，包括解除合同的时间、原因等。 2. 如有赔偿损失的请求，应详细列出损失项目、金额等。
三、详细陈述事实和理由
1. 详细描述租赁合同的签订、履行、违约等情况，包括合同签订时间、地点、标的物、租金等。 2. 说明解除合同的原因，如房屋质量问题、违约行为等。 3. 引用相关法律法规，阐述解除合同的法律依据。
四、提供证据材料
1. 提供租赁合同、相关协议、付款凭证等证据材料，证明租赁关系的存在。 2. 如有违约行为，提供相关证据材料，如照片、录音、视频等。 3. 如有证人，提供证人姓名、联系方式等。
五、注意格式规范
1. 按照起诉状格式要求，规范书写各项内容。 2. 文字表达要清晰、简洁，避免使用模糊、歧义的语言

法官教你写“两状”⑦|融资租赁合同纠纷起诉状、答辩状示范文本使用指引

《法官教你写“两状”》系列视频（第七期）

融资租赁合同纠纷起诉状、答辩状

示范文本使用指引

本期视频介绍融资租赁合同纠纷“两状”（起诉状和答辩状）示范文本的填写要点。融资租赁合同纠纷起诉状示范文本适用于因承租人未按照约定支付租金或存在其他违约行为引发的一般融资租赁合同纠纷案件。内容包括当事人信息、诉讼请求和依据、约定管辖和诉讼保全以及事实和理由四部分。

首先，填写当事人信息时需要注意，原、被告主体要与融资租赁合同保持一致。即原告通常为融资租赁合同的出租人，被告通常为融资租赁合同的承租人。在填写被告住所地时，一定要核实被告的注册登记信息或身份证明，确保填写准确。

其次，填写诉讼请求和依据时需要注意两点：

1.要明确诉讼请求。因被告欠付租金，原告既可以要求被告支付全部未付租金，也可以要求解除合同返还租赁物，但二者不能同时主张。主张支付租金的，要写明被告到期未付租金、未到期租金以及留购价款的金额。留购价款是指融资租赁合同约定租赁期满后被告为获得租赁物所有权需要向原告支付的金额。主张解除合同的，若原告已通过发函或其他方式通知被告解除合同，则在第4项中勾选“确认融资租赁合同已解除”，并写明具体时间；否则应勾选“判令解除融资租赁合同”。

2.要明确因被告违约产生的违约金、滞纳金等其他损失。起诉时能够确定具体数额的，要写明数额和明细。不能确定具体数额的，需写明计算方式。

第三，填写约定管辖和诉讼保全时，应当将融资租赁合同中的管辖条款填写完整。特别是约定由合同签订地法院管辖的，还需要填写合同载明的签订地点，以便于确定受诉法院是否有管辖权。已做诉前保全的，应准确填写采取保全时间及保全法院。

第四，填写事实和理由时，因该部分涉及内容较多，原告应根据所提诉讼请求有针对性地进行填写。重点注意涉及租赁物的名称、规格和交付的时间地点，融资租赁合同关于违约责任、解除、加速到期等条款的约定，以及租金支付、逾期欠付情况等。

接下来介绍融资租赁合同纠纷答辩状示范文本填写要点。在填写这类纠纷答辩状示范文本时，需要注意两点：

第一，填写答辩事项和依据时，要根据原告的诉讼请求对应填写，无异议的项目可勾选“无”或不填，有异议的部分需写明理由。

第二，填写事实和理由时，对有异议的部分应写明答辩人主张的具体事实，如租赁物的数量、质量是否符合合同约定，租赁物交付、租金支付情况是否属实，加速到期、租赁物回收条件是否成就，等等。

最后，还要提醒三点

1

填表之前仔细阅读填表说明和特别提示

2

填表之后不要忘记签名或盖章

3

“其他需要说明的内容”“证据清单”可以另加附页

好了，

关于融资租赁合同纠纷的“两状”讲解就到这里，

大家都学会了吗？

我们下期再见！

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来源：山东高院立案庭

编辑：石慧

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法官教你写“两状”⑤|机动车交通事故责任纠纷起诉状、答辩状示范文本使用指引

民事起诉状范本（适用拖欠租金）

原告：×××，男/女，×××年××月××日出生，×族，住×××，公民身份证号×××，联系方式：×××。

被告：×××，男/女，×××年××月××日出生，×族，住×××，公民身份证号×××，联系方式：×××。

诉讼请求：

一、判令解除原告×××与被告×××于×××年×××月×××日签订的《租赁合同》；

二、判令被告×××将位于×××的厂房返还给原告；

三、判令被告×××给付原告自×××年×××月×××日至×××年×××月×××日拖欠的租金×××元；

四、判令被告×××从×××年×××月×××日起按×××元/月的租金标准向原告支付厂房使用费至实际返还止；

五、本案的诉讼费用由被告承担。

事实与理由：

×××年×××月×××日，原告作为出租方与被告签订《租赁合同》，约定：1、原告将位于×××的一处厂房租给被告使用；2、租赁期限为×××年×××月×××日至×××年×××月×××日；3、租金标准为月租金×××元，租金为每季度交一次，每季度一日前交清房租，延期15天没交租金视为被告单方面终止合同，所交房产押金不予退还，并在15天内无条件搬离。合同签订后，原告依约将房产交付被告使用，但被告从合同签订至今未向原告支付任何租金。虽经原告多次催付，被告却拖延拒付。

原告认为，被告未按约定支付原告租金，构成违约，应当依法承担支付租金及相应的违约责任。现为维护原告的合法权益，特向贵院起诉，请贵院公正判决。

此致

×××人民法院