写作《建筑工程合同协议书》小技巧请记住这五点。（精选5篇）

更新日期:2025-06-10 06:13

写作核心提示：

标题：建筑工程合同协议书撰写注意事项
正文：
建筑工程合同协议书是建筑工程项目中的重要法律文件，它明确了甲乙双方的权利和义务，对于保障工程顺利进行、维护合同双方的合法权益具有重要意义。在撰写建筑工程合同协议书时，应注意以下事项：
一、明确项目基本信息
1. 项目名称：确保项目名称准确无误，避免出现歧义。 2. 项目地点：详细注明项目所在地，包括省、市、县、街道、门牌号等信息。 3. 项目规模：明确项目的建筑面积、占地面积、层数等。 4. 项目类型：区分住宅、商业、工业等不同类型。
二、合同双方信息
1. 合同甲方：注明甲方单位名称、法定代表人、联系电话、地址等。 2. 合同乙方：注明乙方单位名称、法定代表人、联系电话、地址等。 3. 乙方项目负责人：明确项目负责人的姓名、联系方式、职务等。
三、合同内容
1. 工程范围：详细列出工程包含的施工内容，如土建、安装、装饰等。 2. 工程工期：明确合同工期，包括总工期和分阶段工期。 3. 工程质量：规定工程质量标准，包括国家、行业、地方等标准。 4. 工程造价：明确工程造价，包括合同总价、分阶段付款等。 5. 付款方式：规定付款方式，如按进度付款、按工程量付款等。 6.

工程项目施工合作协议

网络配图

工程项目施工合作协议

甲方（合作人）： _______________________；

乙方（合作人）： _______________________；

甲方是XXXXXX建设集团股份有限公司（以下称XXXXXX建设或公司）现已中标ZZZZZZ场职工综合服务中心改扩建项目内部经营主体，由甲方按照施工合同、工程图纸设计要求自主经营、自负盈亏。甲、乙双方通过友好协商、并本着公平、平等、互利和诚实守信的原则自愿签订本合作协议（以下称“本协议”）进行项目实施等工作。在签订本协议前，甲、乙双方对本项目的施工图、施工范围以及其他与本项目实施等相关的内容均已知悉。本协议内容具体如下：

一、工程概况

1.工程名称：ZZZZZZ职工综合服务中心改扩建项目

2.工程地点：H市H区H园区

3.工程工期：开工、完工时间具体见下述施工合同

4.工程质量标准：详见公司与建设方签订的《施工合同》（以下称施工合同）

二、原则与方式

三、工程承包范围及合同工作

四、合作期限

自本协议签订之日起至工程竣工结算且收益分配支付完毕止。具体工程期限见施工合同。

五、合作出资约定

双方确认，同意：①、在本项目投标且收到中标通知书之前由甲方出资，乙方不出资。②、自收到中标通知书之日起至施工合同所有条款履行完毕所需资金由乙方出资，甲方不出支。③、在实际施工中如果因建设单位工程款暂未到位影响到工程进度确需双方垫付出资时、双方按照所需资金由甲方出资0%乙方出资100%的约定履行出资义务。④、建设单位工程款到位后，优先支付甲方收益。

七、合作收益以及双方收益支付

1、合作收益

1）.甲方按照《施工合同》的标价向乙方收取（含公司总部人工劳资费用）N%的管理费作为甲方收益，收益款按照施工进度和工程款的拔付时间计收，计价基数延及本项目最终结算造价。乙方按照施工进度和工程款的拔付时间在遂先支付完甲方每期收益款后、涉及施工合同所需的一切办公设施、材料费，人工费，大小型机械设备费，原材料复检费，措施费，安全文明施工费，劳保费，临水临电费，食宿费，协调费，公司为本项目派驻人员（含投标文件约定施工管理人员）的差旅费、食宿费、工资、补助，本项目工程整体应缴的税、费等其他费用由乙方负担，剩余工程款为乙方收益。

2）.乙方应为建设方提供施工合同结算总造价的全额发票并支付相关费用；甲方所得收益不计取相关税、费，也不计提质保金；

3）.本协议签订当日乙方应一次性支付甲方RMB:z拾万元（￥: 元），作为履约保证金。待本项目专业分包合同规定内容全部履行完成、建设方无其他相关执行上述合同异议且乙方按本协议相关规定将甲方收益支付完成后，甲方将履约保证金无息退还乙方（或也可将此保证金转抵甲方收益，乙方对此已知晓且无异议）。

2、双方收益支付

1.甲方收益支付

甲方收益=各期进度款×N%，乙方在取得各期进度款（含预付款）之前，将本期甲方应得收益打入甲方指定账户。

2.乙方收益支付

乙方收益：扣除甲方应得收益、前款1、合作收益第1）项约定的内容应由乙方支付、缴纳完成全部费、税后归乙方支配。

3.甲方收益不计提质保金，不支付相关税、费等；甲方所得收益在项目进度款拨付至施工合同约定预留质保金前全部结清。

4.关于支付的其他约定

甲、乙双方在收到建设单位工程款（含进度款、预付款）后进行收益分配；未收到建设单位工程款不进行收益分配，并按本协议第五条第③项约定履行各方出资义务，不得以资金不足为理由影响工期、质量，否则按本协议约定相关条款进行处罚。

5.关于施工合同约定预付款的支付约定

1） 施工合同约定支付预付款前乙方应按公司财务规定支付相关开具建设单位税票之税款。

2）建设单位预付款到账后，除公司应扣除各类费用后，应按第七条第1、1）约定先行支付甲方应得款项。

3）预付款除支付上述2）之外剩余部分仅用于支付已到施工现场的材料款。支付前乙方应按照公司规定与供货商签订规定款材料采购合同并通过公司审核且收到应支付款发票，同时应支付材料款的材料已运到施工现场。不符合上述条件的不予支付。

八、双方责任

1.甲方责任和义务

1）.协调并配合乙方进行本项目的现场实施；

2）.协调项目进度款的支付；

3）.协助乙方的其他事宜。

2.乙方责任和义务

1）.严格按照施工图文件相关技术、验收规范的各项要求，编制施工技术文件、原材料送试等等，并支付相关费用；切实执行一切本项目合同文件，承担施工合同约定的一切义务和责任。

2）.负责材料采购、运输、安装、保修（保修期限与保修内容见公司与建设单位签订的施工合同）、差旅、技术资料的提供，并支付相关费用；

3）.组建符合建设单位、项目所在地建设行政主管部门要求的项目部，确定管理人员，并支付相关费用；建造符合当地建设行政主管部门、建设单位要求的大门、围挡、职工宿舍、食堂、办公场所、等等的安全文明措施，并支付相关费用；

4）.工程材料、设备的采购、使用、合同签订以及技术参数、质量等应符合施工图、现行相关施工验收规范的技术规定，并负责把控；

5）.施工过程中，负责施工劳务人员的选择、把关以及文明施工、安全生产、施工质量的管理与控制；如施工过程中发生质量、安全等事故，乙方应及时负责处理，并支付相关费用（含赔款）；

6）.应提供建设单位或当地建设行政主管部门所要求的施工和产品的技术资料；

7）.按施工合同要求组织编制、报送、对审施工进度报量预算、最终决算；

8）.按相关施工规范要求佩戴相关劳保用品，并配合参与相关的安全文明活动；

9）.应配合公司进行月、季、年以及竣工结算后的报税与会算工作，并提供公司要求提供的相关资料；

10）.缴纳为完成本项目应缴的相关税、费；

11）.无条件执行公司的管理制度、内部管理规定。

九、有关工程保留金的规定

十、保密守则

十一、其他

1.本协议签订后，甲、乙双方共同以“XXXXXX建设集团有限公司”的名义展开相关工作；

2.甲方委派xxx为本协议的联络人；

3.乙方收取电子文件的邮箱： @qq.com ；甲方收取电子文件的邮箱： @qq.com；相关文件发入对方电子邮箱后，视为对方收到相关文件。

4.对于施工合同施工图或清单中所有项目、以及施工中的相关工程变更等，乙方甩项或拒绝施工，甲方或公司有权在进度报量中按未完成工程量的2倍扣除，待对应清单项施工完成后予以结算。

5.若乙方现场劳动力不足，无法满足施工合同约定的进度计划要求。甲方有权将部分工作内容分包给其它单位，所发生费用从乙方工程款中全额扣除，同时乙方需承担因工期延误造成的所有损失。

6.施工过程中因乙方施工的质量、进度、安全等不满足施工合同约定要求所产生的罚款，在过程结算中需扣除，最终结算时将汇总全部扣除。

7.本项目乙方农民工工资由乙方委托公司代发（如公司需要）。乙方施工人员包括农民工、特种技术工人身意外伤害保险乙方负责缴纳，乙方应当按月考核农民工工作量并编制工资支付表，经农民工本人签字确认后，与当月工程进度等情况一并交公司。公司根据乙方编制的工资支付表，通过农民工工资专用账户直接将工资支付到农民工本人的银行账户，并向乙方提供代发工资凭证。用于支付农民工工资的银行账户所绑定的农民工本人社会保障卡或者银行卡，乙方或者其他人员不得以任何理由扣押或者变相扣押。

8.乙方未按时报送或虚报、瞒报、多报人员信息、工资支付表的，甲方（或公司）有权按照 1000元/人·次处以违约罚金。因乙方原因造成农民工工资无法按期足额发放而引发各项劳资争议或被相关部门处罚等不利后果由乙方自行承担，造成甲方（或公司）损失的，甲方（或公司）有权直接从乙方后续工程款中扣除；同时，乙方原因导致甲方或公司因农民工工资问题而被相关行政执法部门处罚或造成其他严重影响的，甲方还有权单方解除合同，乙方应无条件退场并赔偿合同价款25%的违约金。

9.在施工过程中，公司其他应由甲方配合的工作乙方应无条件予以执行。

10.签订本合同前关于甲方投入本项目的施工费用，甲、乙双方在签订本合同前予以确定，确定后材料款在签订本合同后5个工作日内乙方支付甲方。

11.乙方在实际施工中因工期进度或技术原因确需将部分施工项目分包，需征得甲方同意且必须是分包给具有专业技术和合法资质的公司。

12.本协议后附附件为本协议的组成部分。

十二、债权债务的处理

十三、争议解决

十四、附则

1.附件：与本合同具有同等法律效力。

2. 本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。本协议自双方签字并盖章且乙方收到甲方履约保证金之日起生效，至本工程项目竣工验收合格办理完结算，且收益分配完毕之日后失效；

（以下无正文）

甲方（签字按手印）：

乙方（签字按手印）：

附件：甲、乙方身份证

建造房屋协议

建造房屋协议

一、工程概况

1. 工程地点：
2. 房屋结构及层数：层，地下层]
3. 建筑面积：约平方米（最终以实际测量面积为准）
4. 工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构施工、屋面工程、内外墙装饰、门窗安装、水电安装等（详细工程内容可另附清单）

二、工程期限

1. 开工日期：
2. 竣工日期：
3. 总工期：日历天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。

三、工程价款及支付方式

（一）工程价款

1. 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；
2. 合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；
3. 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。

（二）支付方式

1. 预付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付工程总价款的%作为预付款，即人民币（大写）元整（小写：￥元）。
2. 进度款：根据工程进度，甲方按以下节点向乙方支付进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后日内，支付工程总价款的%，即人民币（大写）元整（小写：￥元）；主体结构封顶后日内，支付工程总价款的%，即人民币（大写）元整（小写：￥元）；屋面工程及内外墙装饰完工后日内，支付工程总价款的%，即人民币（大写）元整（小写：￥元）；水电安装及门窗安装完工后日内，支付工程总价款的%，即人民币（大写）元整（小写：￥元）。
3. 竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，双方在日内办理竣工结算手续。结算完成后，甲方向乙方支付至工程结算总价款的%，剩余%作为质量保证金。
4. 质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满年后，如无质量问题，甲方在日内一次性无息支付给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 权利有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的整改意见。有权要求乙方按照合同约定的工程内容、标准和工期完成施工任务。对工程变更享有决定权，但应及时通知乙方并协商确定变更价款。
2. 义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。在开工前为乙方提供施工所需的水、电、路等基本条件，并协调好周边关系，确保施工顺利进行。及时办理工程相关的审批手续，提供必要的施工图纸和技术资料。对乙方提出的合理建议和要求应及时给予答复和处理。

（二）乙方权利与义务

1. 权利按照合同约定收取工程价款。在施工过程中，如遇甲方原因导致工程延误或增加工程量，有权要求甲方相应顺延工期和增加工程价款。
2. 义务严格按照国家相关施工规范、标准和设计图纸进行施工，确保工程质量符合合同要求。制定科学合理的施工进度计划，并按照计划组织施工，确保工程按时竣工。加强施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，承担因自身原因导致的安全事故责任。做好施工过程中的资料整理和归档工作，工程竣工后及时向甲方提交完整的竣工资料。对施工过程中使用的建筑材料、构配件和设备负责检验和保管，确保其质量符合要求。

五、工程质量及验收

1. 质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，达到标准。
2. 隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程隐蔽前小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后及时进行验收，如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。如甲方事后提出复查，复查结果合格，费用由甲方承担；复查结果不合格，费用由乙方承担，且乙方应负责无偿返工直至合格。
3. 分项工程验收：各分项工程完工后，乙方应进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后日内组织验收，如验收合格，双方签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内无偿返工直至合格。
4. 竣工验收：工程竣工后，乙方应提前日向甲方提交竣工验收报告。甲方应在接到报告后日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方签署竣工验收合格证书，工程进入保修期；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，且工期不予顺延。

六、安全施工

1. 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
2. 乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及费用。

七、违约责任

1. 甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的‰向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时承担由此给乙方造成的损失。若因甲方原因导致工程变更或停工，甲方应承担由此增加的费用和延误的工期，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照工程总价款的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方施工质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此增加的费用和延误的工期。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

九、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。