房地产租赁合同范本如何写我教你。（精选5篇）

更新日期:2025-06-12 03:12

写作核心提示：

标题：撰写房地产租赁合同范本时应注意的事项
正文：
房地产租赁合同是租赁双方在租赁房屋过程中确立权利和义务的重要法律文件。一份规范、完善的租赁合同对于保障双方的合法权益至关重要。在撰写房地产租赁合同范本时，应注意以下事项：
一、合同主体
1. 明确租赁双方的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。
2. 确保租赁双方具备完全民事行为能力，避免因主体资格问题导致合同无效。
二、房屋信息
1. 详细描述房屋的地址、面积、结构、装修情况等，确保双方对房屋情况有清晰的认识。
2. 明确房屋的产权状况，包括产权人、产权证号等。
三、租赁期限
1. 明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。
2. 规定提前终止租赁合同的条件和违约责任。
四、租金及支付方式
1. 明确租金金额、支付周期、支付方式等。
2. 规定租金调整机制，如租金上涨或下调的条件。
五、押金及退还
1. 明确押金金额、退还条件及退还方式。
2. 规定押金扣除范围，如房屋维修、损坏等。
六、房屋使用及维护
1. 明确房屋的使用范围，如居住、办公等。
2. 规定租赁双方对房屋的维护责任，包括日常维修、保养等

城镇房屋租赁合同新范本发布

本报讯 （记者杨召奎）近日，市场监督管理总局正式发布《城镇房屋租赁合同（示范文本）》（以下简称示范文本），旨在将《中华人民共和国民法典》中关于房屋租赁的相关规定转化为房屋出租人、承租人在房屋租赁时的风险前置防范，盘活存量房屋资源，实现房屋有序有效利用。

示范文本包含房屋租赁期限、租金及支付、租赁用途、能否转租、装饰装修、维护修理等关键条款，为城镇房屋租赁双方提供了清晰、具体的合同范本。示范文本增加“特别提示”部分，对出租人身份、房屋权属证明、承租人身份、租赁房屋用途的核验以及房屋安全管理等容易引发纠纷的关键内容进行了重点提醒。

此外，示范文本对承租人的优先承租权、优先购买权，对次承租人的代为清偿权等重要术语进行了释明，便于当事人理解使用。示范文本将通过平衡合同双方的权利义务，促进房屋租赁市场健康有序发展，为居民的安居生活保驾护航。

据了解，2021年，《中华人民共和国民法典》正式施行，原《中华人民共和国合同法》废止。为落实《中华人民共和国民法典》新要求，遏制实践中恶意克扣押金、利用住房进行经营、维修责任推诿、随意涨租违约、安全管理不实、房屋转租乱象等城镇房屋租赁乱象，市场监管总局对《租赁合同（示范文本）》(GF—2000—0601)进行了修订，将原《租赁合同（示范文本）》细化为《城镇房屋租赁合同（示范文本）》。

来源： 工人日报

收藏！《城镇房屋租赁合同(示范文本)》发布

近日，市场监管总局正式发布《城镇房屋租赁合同(示范文本)》(以下简称示范文本)，旨在将《中华人民共和国民法典》中关于房屋租赁的相关规定转化为房屋出租人、承租人在房屋租赁时的风险前置防范，盘活存量房屋资源，实现房屋有序有效利用。

示范文本

示范文本包含房屋租赁期限、租金及支付、租赁用途、能否转租、装饰装修、维护修理等关键条款，为城镇房屋租赁双方提供了清晰、具体的合同范本。示范文本增加“特别提示”部分，对出租人身份、房屋权属证明、承租人身份、租赁房屋用途的核验以及房屋安全管理等容易引发纠纷的关键内容进行了重点提醒。此外，示范文本对承租人的优先承租权、优先购买权、对次承租人的代为清偿权等重要术语进行了释明，便于当事人理解使用。示范文本将通过平衡合同双方的权利义务，促进房屋租赁市场健康有序发展，为居民的安居生活保驾护航。

2021年,《中华人民共和国民法典》正式施行，原《中华人民共和国合同法》废止。为落实《中华人民共和国民法典》新要求，遏制实践中恶意克扣押金、利用住房进行经营、维修责任推诿、随意涨租违约、安全管理不实、房屋转租乱象等城镇房屋租赁乱象，市场监管总局对《租赁合同(示范文本)》(GF—2000—0601)进行了修订，将原《租赁合同(示范文本)》细化为《城镇房屋租赁合同(示范文本)》。

查看示范文本

（来源：市说新语）

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