写作《租单间合同》小技巧请记住这五点。（精选5篇）

更新日期:2025-06-20 02:14

写作核心提示：

租单间合同作文注意事项
随着城市化进程的加快，越来越多的人选择租房居住。在签订租单间合同时，为了保障双方的权益，以下事项需要注意：
一、明确房屋信息
1. 房屋地址：详细标注房屋所在的具体位置，包括小区名称、楼号、单元号、房号等。
2. 房屋面积：明确房屋的实际使用面积，以便计算租金。
3. 房屋结构：描述房屋的户型、朝向、楼层等信息。
4. 房屋设施：列出房屋内包含的家具、电器等设施，如床、衣柜、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。
二、租金及支付方式
1. 租金金额：明确每月租金的金额，并注明支付方式（如现金、转账等）。
2. 租金支付时间：约定租金的支付时间，如每月几号支付。
3. 房租押金：约定租金押金的金额及退还条件。
三、房屋使用及维护
1. 使用范围：明确房屋的使用范围，如仅限居住、不得用于商业活动等。
2. 维护责任：约定房屋及设施维护的责任，如房屋维修、设施损坏等。
3. 禁止事项：列出禁止在房屋内进行的行为，如饲养宠物、擅自改变房屋结构等。
四、合同期限及续约
1. 合同期限：明确合同的有效期限，如

签租房合同要注意的十大细节

1、注意不能签口头协议

在签订租房合同的时候，要注意将房东所有口头承诺都写在合同内容中，因为这样才能更好的保障自身的权益。

2、注意房东的身份

无论是买房还是租房，在签订合同的时候，都要注意房东的身份，最好不要跟二房东签，这样需要承担的风险很大，所以核查房产证是关键。

3、注意保留房东身份证复印件

在租房合同的时候，房东都会要求承租人提供身份证复印件，那作为承租方的我们，也可以要求房东出具身份证复印件，这样在引起纠纷的时候，方便提供对方身份证明。

4、注意租金交付细节

签订租房合同，必须要将租金的交付方式以及租金多少详细写清楚，需要注意的是，为了避免不良房东钻法律的空子，在租金方面要区分大小写。

5、注意水电细节

签订租房合同时，注意内容中要列一条，专门用于记录水、电、煤气等设备在入住前的使用情况，并且在租赁期间，水、电、煤气的价格多少以及支付的方式。

6、注意房屋的使用细节

从法律法规方面来说，在承租方入住之后，有使用房子的权利，但是在没有经过房东允许的情况下，不能随意更改，如果要重新进行装修，要在合同中明确标明。

7、注意清点设备

现在很多年轻人租的都是单间，屋内设施比较少，所以都会直接写在合同中。但如果租的是套房，屋内设备多的，注意要将所有设备列成一个清单，并拍照留底，以免之后因为设备问题出现纠纷。

8、注意核对房子地址

签订合同时，注意核对合同中的地址是否与房产证上的一致，否则在签订合同之后，可能被房东带到其他房子租住。

9、注意违约责任

在租房合同中，要注意写清楚租赁的时间，在合同到期之前，房东不能驱赶租客，租客也不能随意退租，否则应该给对方支付相应的违约金。

10、注意物业费另收

在签订租房的时候，这是容易被忽略的一块，注意要提前跟房东商量清楚，以免之后出现纠纷。

速看！河北人以后租房合同这么签

日前，河北省住房和城乡建设厅等三部门共同制定印发《河北省房屋租赁合同示范文本（试行）》（以下简称《合同示范文本》）。据了解，《合同示范文本》涉及房屋租赁的19项内容及相关表单，包括房屋基本状况、租赁用途、期限、租金、押金、其他费用承担方式等，同时，就房屋交付、租赁期内房屋使用及维护、治安消防安全责任、转租、合同解除、违约责任、合同网签备案、争议解决方式等约定条款提供了示范文本。

签订合同前需注意

《合同示范文本》说明中指出，签订合同前，出租人应当向承租人出示有关权属证书或证明文件，房屋属于共有的，应提供共有产权人同意出租的证明。承租人应当向出租人出示有效身份证明。出租人应当就合同重大事项对承租人尽到提示义务。

规定治安消防安全责任

《合同示范文本》规定了治安消防安全责任。出租人应当查验承租人的身份证件，不得向无有效身份证件的人员出租房屋；督促承租人中的流动人口、境外人员及时向公安机关申报居住登记、临时住宿登记；发现承租人有违法犯罪嫌疑的，及时向公安机关报告；向物业服务企业提供承租人的联系方式，告知并督促承租人遵守住宅区管理规约。承租人不得擅自向他人转租、转借租赁房屋，承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租或者转借他人的，并按照《河北省租赁房屋治安管理条例》规定报送转租或者转借信息；不得利用租赁房屋进行违法犯罪活动；发现其他共同居住人有违法犯罪嫌疑的，应当及时向有关部门报告。

明确信息登记要求

《合同示范文本》明确了信息登记要求。依据《河北省租赁房屋治安管理条例》，在签订租赁合同后3个工作日内，出租人到租赁房屋所在地的公安机关办理信息登记。房屋租赁信息登记内容发生变化、续租或者租赁终止的，出租人应在3个工作日内向原登记机关报送相关信息。承租人为境外人员或流动人口的，承租人应当到租赁房屋所在地公安派出所依法申报临时住宿登记或居住登记。住房租赁企业租赁住房或者房地产经纪机构促成住房租赁的，由住房租赁企业办理或由房地产经纪机构代为办理房屋租赁合同网签备案、信息登记手续。

为防止出现“群租房”现象，合同示范文本明确，不得将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室和车库等非居住空间出租用于居住，单间最多居住人数和人均租住建筑面积应当符合当地人民政府有关规定。为进一步维护承租人的权利，明确出租房屋室内装修必须符合国家有关标准，不得危害承租人人身健康；出租人不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人、收回住房；承租人对所承租房屋拥有优先承租权、优先购买权。