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写作《租院子合同》小技巧请记住这五点。（精选5篇）
更新日期:2025-06-27 16:50
写作核心提示：
租院子合同作文应该注意以下事项：
一、明确合同主体
1. 确保合同双方的身份真实、合法，包括姓名、身份证号码、联系方式等。
2. 如有代理人，需提供授权委托书，明确代理人的代理权限。
二、明确租赁物信息
1. 详细描述租赁院子的位置、面积、结构、用途等。
2. 如有附属设施，如车库、仓库等，也应明确说明。
三、明确租赁期限
1. 明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。
2. 如有续租意向，应提前协商并签订续租合同。
四、明确租金及支付方式
1. 明确租金金额、支付周期（如按月、季度、年度支付）。
2. 明确支付方式，如现金、银行转账等。
五、明确押金及退还条件
1. 明确押金金额及退还条件。
2. 如有损坏、违约等情况，押金如何扣除或退还。
六、明确使用范围及限制
1. 明确租赁院子的使用范围，如居住、办公、仓储等。
2. 如有特殊限制，如禁止饲养宠物、禁止堆放易燃易爆物品等，应明确说明。
七、明确维修责任
1. 明确租赁期间内，租赁物的维修责任及费用承担。
2. 如有维修需求，双方应协商解决。
八、明确
20年合同不抵一张嘴！女子租小院改造后遭大娘驱赶：不行你就报警
前言
明明早和房东签好了20年的合同，凭啥才住了几年，房东一张嘴就想单方面撵走自己？
事情还要从小闲租房的时候说起，当时房子一片狼藉，房东怕小闲反悔，早早就让小闲签下了这份20年的协议。
等到小闲美化装修完，想要好好享受后，到头来却单方面“撕毁”了这份合同，想把小闲的努力占为己有。
小闲越想是越憋屈，终于打算用法律途径为自己维权。
可谁知自己搬出法律来也不能让房东回心转意，反而让其更加嚣张，还说什么：“不行你就报警！”
那么，这房东凭啥这么嚣张？小闲最后又能否成功维权？
信息源：本文陈述所有内容皆有可靠信息来源赘述在文章结尾，请理性观看长约难守，善意遭背
2021年，小闲怀着满腔热忱，在成都北边的某个村庄签下了长达20年的租约，得到了三个相连的小院。
彼时的她满怀憧憬，以为终于找到了可以安心打拼的地方，而租约伊始，一切确实都是那么美好。
小闲按时缴纳租金，与房东相安无事，各自忙着各自的事情。
而且小贤还有时间将全部心血倾注于这片土地，日复一日地精心打理，将曾经荒芜的院落逐渐改造成一片生机盎然的天地。
然而在2023年10月，房东大娘态度骤变，联合其他房东，对小闲提出了解约的要求。
面对这突如其来的变故，小闲百思不得其解，便试图与房东沟通，提醒对方合同中明确约定的违约赔偿条款，希望能唤起一丝契约精神。
然而这些努力却石沉大海，毫无回响。
但好在在村里的协调下，其他房东最终退出了这场闹剧。
只是令人意外的是，大娘却愈发坚持要驱赶小闲。
甚至在2025年2月，大娘蛮横无理的拆除了小闲自费修建的竹制防护栅栏。
或许此时小闲才意识到自己面对的不仅仅是一个无理取闹的房东，而是一个完全无视法律和契约精神的人。
那么，这大娘为啥想揪着小闲的院子不放？
院落蝶变
说实话，当初小闲租下这处院子时，眼前的景象确实不像人住的地方，甚至还会令人望而却步。
墙体斑驳剥落，野草丛生，杂树遮天蔽日，院内更是积水成潭。
这般荒芜破败的景象，恐怕连最有想象力的人也难以将其与"美好"二字联系起来。
然而作为一名资深摄影师，小闲对美的捕捉向来敏锐。
在这片看似毫无希望的荒地中，她仿佛看到了无限可能。脑海中，一幅幅美好的画面如走马灯般闪现：清新雅致的竹篱，曲径通幽的砂石小路，波光粼粼的小型泳池......
这些想象激发了她的创作欲望，让她下定决心要将这个荒院改造成自己的摄影天堂。
不过改造工程绝非易事，小闲只好全家总动员，投入了大量的时间、精力和金钱。
但好在经过两年的不懈努力，昔日的荒芜之地终于脱胎换骨。三个相连的院落被巧妙地分为接待区、拍摄区和生活区。
精心设计的景观让这里成为了远近闻名的网红摄影基地，吸引了源源不断的客户。
小闲的事业也因此蒸蒸日上，她付出的汗水终于有了回报。
然而，就在小闲以为可以安心享受劳动成果的时候，意想不到的麻烦却找上门来。
房东大娘，那个当初对院子不屑一顾的人，突然对这焕然一新的"金窝"产生了浓厚的兴趣，开始频繁地出现在院子周围，眼神中充满了贪婪和嫉妒。
其实当初她对小闲的改造计划不屑一顾，认为是在白费力气。
可如今，看到昔日的荒地摇身一变成为摇钱树，她的内心开始失衡。
或许在她看来，小闲不过是个外来者，凭什么占据这块"风水宝地"？
于是，她开始琢磨着如何将这块"肥肉"占为己有。
2024年初，大娘的行为愈发出格，还强行退回小闲支付的租金，企图制造"违约"假象。
面对房东的无理要求，村里曾出面调解，表态"不会动小闲的院子"。
然而，这种表态似乎并未对大娘产生多大影响。她仍然我行我素，变本加厉地骚扰小闲，妄图将其赶走。
小闲不禁感叹，自己辛辛苦苦打造的美好家园，竟成了别人觊觎的对象，而自己付出的心血和汗水，在某些人眼中似乎一文不值。
但小闲不打算就此放弃，面对房东大娘的无理要求和蛮横行为，小闲决定不再忍气吞声。
尝试反击
这个院子凝聚了小闲两年来的心血和汗水，每一寸土地都浸透了她的付出。
更何况，她手中还握有一纸20年的租赁合同，这份合同不仅是她的立身之本，更是法律赋予她的权利保障。
小闲坚定地认为，自己绝不能轻易放弃，便开始积极寻求各种维权途径，希望通过合法手段捍卫自己的权益。
然而，大娘却对此嗤之以鼻，甚至扬言"有本事就报警"。
而就在小闲为维权奔波之际，房东大娘的行为却愈发肆无忌惮。
2025年2月的一个夜晚，大娘趁着夜色掩护，悄悄拆除了小闲自费修建的竹制防护栅栏。
面对如此恶劣的行径，小闲再次报警。
可大娘损坏的财物确实也没到达一定标准，警方最多也只能让大娘赔偿一定的损失。
但不管怎么说，房东大娘应该是明白自己有手段维护自己合法权益了，想来这件事应该很快就能顺利解决。
可谁承想，大娘根本就不在意，还不打算给自己道歉，也没打算给自己修缮这个破损的栅栏，仿佛这一切都是理所应当。
小闲受不了了，只能发视频曝光这件事，而网友们看到这件事后基本上都为小闲打抱不平，不过也有一些人劝说小闲应该就此作罢，委屈一点也没事。
毕竟自己起诉花的还是自己的钱，而且要是把事情闹大，指不定这个不讲理的大妈会做出什么出格的事情，保命要紧。
或许是有人觉得这位网友说得对，便劝说小闲要不装上监控，或者在外围弄上点灯光，毕竟栅栏已经没了，保不齐出什么事呢。
参考资料：
抖音账号-闲人二泥
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