写作《收房广告词》小技巧请记住这五点。（精选5篇）

更新日期:2025-07-04 13:27

写作核心提示：

写一篇关于收房广告词作文时，需要注意以下事项：
1. 明确目标受众：在撰写广告词之前，首先要明确目标受众是谁。了解他们的需求、喜好和关注点，以便更有针对性地进行宣传。
2. 突出卖点：在广告词中，要突出房屋的卖点，如地理位置、配套设施、户型设计、绿化环境等。用简洁明了的语言描述，让受众一眼就能看出房屋的优势。
3. 使用吸引人的标题：标题是吸引读者注意力的关键。可以使用疑问句、惊叹句或悬念句等，激发读者的好奇心。
4. 简洁明了：广告词要简短有力，避免冗长和啰嗦。尽量用简短的句子表达关键信息，让读者一目了然。
5. 强调性价比：在广告词中，要强调房屋的性价比，如价格优惠、贷款政策、装修标准等。让受众感受到物有所值。
6. 使用修辞手法：适当运用比喻、排比、夸张等修辞手法，使广告词更具吸引力和感染力。
7. 注重情感表达：在广告词中，要融入情感元素，让受众感受到家的温馨和舒适。可以使用温馨的家庭画面、幸福的场景描写等，激发受众的购买欲望。
8. 遵守法律法规：在撰写广告词时，要遵守国家相关法律法规，不得夸大其词、虚假宣传。
9. 体现企业文化：在广告

交房时发现是“腰线层”，能否退房？

最近有客户咨询，新买的房子临近交房，却发现是“腰线层”，能不能退房？无独有偶，最近在浏览本地论坛时，也看到了几条关于“腰线层”的投诉。

那么，什么是腰线层呢？交房时发现是腰线层，真的能够退房吗？

腰线一般是开发商为了房屋美观而做出来的装饰线条，腰线所在或相邻的楼层可能就是腰线层。腰线层可能在最高的几层，也可能在中间几层，也可能在低楼层。现在开发商为了尽可能减少不必要的争议，腰线多数做在低楼层。

一旦发现自己的房子是“腰线层”，多数购房者会找销售理论，以买房时销售没有告知为由要求退房，但多数销售会置之不理。也有人会向相关部门投诉，或在政府投诉平台上发帖。

还有的购房者，会向法院起诉开发商要求退房，那么法院会支持他们的诉求吗？让我们来看一下真实的案例。

2015年张大爷夫妇退休后，为安享晚年，接送小孩方便，决定买一个居住环境好的房子。经过多处察看，张大爷夫妇偶尔看到一处楼盘的宣传册上印有“挑空阳台，外揽璀璨风景”、“阳台双卧设计”、“瞰景飘窗、大美华家池尽收眼底，视界盛宴一生恩宠”等一系列强调房屋采光的广告词，遂心动决定到这里看房。看了样板房后，张大爷夫妇当即提出窗户太小，采光太差的问题。但销售人员说，六楼以下是不规则的，但七楼以上都是标准的，是好的。于是，张大爷夫妇决定买了一栋702室的房子。

2017年8月，开发商通知张大爷夫妇验房。但是，张大爷看房时傻眼了，发现所买房屋外墙有一条宽一米左右的腰线，正好把房屋的主卧、次卧、卫生间的窗户和露台都厚厚围了一层石材腰线层，腰线从下往上遮挡房屋，从而导致室内窗户被遮挡了60厘米，此小区1号楼标准的窗户高度在1.9米，但张大爷所买房屋的窗户仅有1.3米。阳台与标准同户型对比，遮光护墙高了98厘米。房屋不仅采光相比其他家住户要差很多，而且在屋内眺望窗外，景观也基本全被遮挡了，看不到窗外的景观和地面，只能看到对面的房顶。

于是，张大爷夫妇将开发商告上了法院，要求开发商换房，并赔偿损失。但最终法院驳回了张大爷的诉求。

法院认为，楼盘的沙盘模型中明确展示了房屋外围存在建筑装饰线条，张大爷夫妇签署的合同附件一房屋平面图也已标明该房屋外立面存在装饰线条，该标示与沙盘模型完全一致，而且，合同附件九第11条第（1）项约定买受人对所购买房屋的周边环境、位置、空间、结构、朝向及外立面、阳台、空调机位、梁柱等处理的形式，以及由于上述情况导致该房屋采光、通风、噪音、潮湿以及其它使用功能等的影响均已了解并认可。由此，法院认为开发商已明确告知房屋外围存在建筑装饰线条，张大爷夫妇作为合同相对方，对合同内容负有审慎注意义务，对具体条款内容应当明知。因此，法院认为张大爷夫妇主张开发商未告知案涉房屋存在腰线不成立，张大爷夫妇拒绝收房的理由也不成立，于是法院驳回了张大爷夫妇的诉求。

也就是说，单纯因交房时发现是“腰线层”,要求开发商退房或换房，很难得到法院的支持。

其实，现在的开发商基本都会将腰线等不利因素等在沙盘、不利因素告知书、买方合同中展示得很清楚。但销售在介绍房子时，为了卖房子，一般并不会主动去介绍这些不利因素。实际生活中，很多购房者，在买房时不会去仔细阅读，开发商给的告知书、合同等文件，随便看一下就签字了，以至于在交房时，才大呼后悔。

因此，大家买房时，还是应该多做一些功课，在合同上签字时，仔细阅读一下合同内容，别被开发商给忽悠了。

精装房如何验房很关键 对照表格看看需要验什么

如今房地产市场的精装房越来越多，“精装修交房、拎包入住”等广告语的确打动了不少购房者。

根据58安居客房产研究院数据显示，2017年1月至2019年12月，新房楼盘数量依旧以毛坯房为主，2019年之后，毛坯房数量逐步下降，新房精装楼盘数量比率逐年上升，并在三年时间里，新房精装楼盘数比率从3%攀升至近30%。在相关政策鼓励下，预计2020年精装修比率将会攀升至60%。

对于购房者来说，精装修房可以节省装修的时间、减轻二次污染，本是一件好事。精装修质量过硬，住进去自然很省心，但现实是，目前的精装房市场参差不齐。买了精装房，如何验房就成为很关键的一步。

目前，半岛公益验房是与第三方专业验房机构合作，验房公司经验丰富，除了青岛之外，在济南、潍坊、烟台、威海、临沂都有验房案例，一年验房可达万套。

验房师告诉记者，近几年，他们对不少一些精装修小区的房屋做过验房，发现的问题不在少数。“比如开关插座的安装不到位、零线火线接错，容易起火；厨房橱柜台子不做衬板，后期容易发生碎裂；防水不到位，后期墙面出现渗水、发霉长毛；选用的材料质量不过关，造成空气污染等。”

精装房墙面空鼓。

在关注半岛公益验房小程序之后，无论您的房子是毛坯房还是精装房，是新房还是二手房，都可以通过小程序提交房子的地址、电话、建筑面积、交房时间等，报名参加免费的半岛公益验房活动，之后会有专人与您联系对接。

与毛坯房相比，精装房的验房过程将更为繁琐。除了门窗、室内地面、墙面、顶面之外，还要包括很多安装工程等，共计十几个大项。

下表为合作验房公司所提供的毛坯房验房的基本点，可供业主参考。在验房过程中，根据地区、房屋户型、装修程度、房屋类别、验点不同，验房师实际查验项目将有所增删或调整。

您在购房过程中，如果遇到任何维权问题，也可以通过半岛公益验房小程序联系我们。