如何写《退工程质保金申请书》教你5招搞定！（精选5篇）

更新日期:2025-07-08 07:27

写作核心提示：

撰写退工程质保金申请书时，应注意以下事项：
1. 格式规范：确保申请书格式符合单位或相关部门的要求，包括标题、日期、申请单位、申请人等基本信息。
2. 内容完整：申请书应包含以下内容： a. 申请原因：详细说明申请退回质保金的原因，如工程已完成、验收合格、合同终止等。 b. 工程概况：简要介绍工程的基本情况，如工程名称、项目地点、合同金额等。 c. 退回质保金金额：明确退回质保金的金额，并注明计算依据。 d. 退回方式：说明退回质保金的方式，如银行转账、现金支付等。 e. 附件：附上相关证明材料，如工程验收报告、合同文本、银行转账凭证等。
3. 语言简洁明了：申请书应使用简洁明了的语言，避免使用过于复杂的词汇和句子结构，确保对方能够快速理解申请内容。
4. 逻辑清晰：按照时间顺序或逻辑关系，将申请原因、工程概况、退回质保金金额、退回方式等内容依次阐述，使申请书结构清晰。
5. 严谨认真：在申请书中，确保所提供的信息真实、准确，避免出现错误或遗漏。
6. 注意时效性：在规定的时间内提交申请书，以免影响退回质保金的进度。
7. 严格遵守法律法规：在撰写申请书

华润置地一项目被指不退还施工方质保金，回应称“统一斟酌”

日前，福建六建集团有限公司相关项目负责人向澎湃新闻（www.thepaper.cn）反映称，该公司承建的“华润置地-西安万象里项目”工程于2022年11月30日通过竣工验收，质保期也已满二年。但华润置地却迟迟不给退还质保金，导致他们也不能给下游供应商、劳务队支付款项。

该项目合同显示，项目全称为“华润置地-西安万象里项目西地块一批次总承包工程”，发包人为华润置地众鑫（西安）房地产有限公司（以下简称华润置地），承包人为福建六建集团有限公司（以下简称福建六建），合同签订日期为2018年12月。

双方合同中对质保金退还的约定。

关于质保期，双方在合同中约定为24个月，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期满二年后，发包人退还全部质保金。竣工验收资料显示，上述项目于2022年11月30日通过竣工验收，结论为工程质量合格。

2024年12月20日，福建六建向华润置地申请退还保证金11439429.22元（即该工程价款的3%），但未能如愿。

后经双方协商，除去已使用的质保金、保留金等款项外，福建六建于2025年2月25日向华润置地递交付款申请书，申请后者返还保证金9345056.98元。付款申请书还注明了六个收款账户，其中包括一个农民工工资专户和五个法院执行款专户。

2月25日，华润置地方相关负责人已同意退还保证金，但福建六建至今未收到款项。

福建六建集团有限公司相关项目负责人表示，他们公司还拖欠下游供应商、劳务队款项，其中部分已诉至法院，因此现在急需这笔保证金还债。目前，华润置地所委托的物业公司、客户关系管理部经办人等均已签字审批，但福建六建至今未收到返还的保证金。

《建设工程质量保证金管理办法》规定，建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

就上述保证金退还问题，3月26日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）致电“华润置地-西安万象里”项目负责人，其表示，双方公司的法务针对这个事情正在会谈，福建六建还牵涉向下游支付的问题，“法院也给我们发过一些协执，我们在统一斟酌研判”。

澎湃新闻记者 王健

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华润置地回应“质保金退还”纠纷，福建六建再提异议

3月28日0时许，西安华润置地发展有限公司通过其官方微信公众号发布《严正声明》，对澎湃新闻报道的华润置地一项目质保金退还争议一事作出回应。

该声明称，涉事的万象里项目西地块一批次于2022年12月底交付，总包单位为福建六建集团有限公司（以下简称福建六建），项目已于2023年完成结算，并已按照合同约定足额支付福建六建工程款，剩余质保金到期时点为2024年12月底，项目资金充足。

声明对质保金退还一事解释称，因福建六建濒临破产，引起多起债务诉讼，项目已累计收到来自西安、咸阳两地五区法院9份有效协执，协执金额超出质保金金额，故质保金无法支付至账户。

按照法院要求，如需退付质保金，必须取得所有法院书面同意，项目已就此情况多次告知福建六建，要求其尽快解决诉讼问题并获取法院同意，但目前项目并未收到任何法院同意文书。

该声明以图表形式罗列了上述9份法院协执通知，包括送达日期、涉及法院、案号。具体为：1.莲湖法院（2022）陕0104执5569号；2.长安法院（2022）陕0116执7050号之二；3.长安法院（2023）陕0116执11318号；4.渭城法院（2024）陕0404执314号；5.未央法院（2023）陕0112执恢2814号之一、之二；6.长安法院（2024）陕0116执4956号；7.未央法院（2024）陕0112号执保556号；8.未央法院（2025）陕0112执943号；9.雁塔法院（2025）陕0113执3055号。

对此，福建六建出具上述对应文书予以回应。

其中，上述第1、5、7、8项对应的为同一申请执行人A公司。2025年1月17日，未央法院出具履行到期债务通知书（2025陕0112执943号），通知华润置地一方，“冻结被执行人福建六建对你单位享有的到期债权649595.41元，你单位不得向被执行人清偿。”

2025年1月24日，未央区法院函告华润置地一方，“经申请执行人A公司与被执行人福建六建协商，现通知你单位可向福建六建支付9643056.98元，但需先履行我院（2025）陕0112执943号取得的全部给付义务，剩余款项方可向福建六建支付。你单位履行（2025）陕0112执943号案件的全部案款后，我院向你方送达的（2021）陕0112执5375号裁定书及协助执行通知书的协助执行顺序和金额不发生任何变化。”

同日，莲湖法院向华润置地一方出具执行通知书，申请执行人A公司与被执行人福建六建经协商后已达成和解，现通知你单位向福建六建支付应付款项前，需要先履行完毕未央法院（2025）陕0112执943号执行案件确定的全部支付义务后，剩余款项方可向福建六建支付。你单位履行（2025）陕0112执943号执行案件全部案款后，申请人在本案的协助执行顺序和金额并不发生任何变化。

综上，在华润置地应付福建六建的质保金中，涉及申请执行人A公司的款项为（2025）陕0112执943号案件确定的649595.41元。

第2项：2025年1月25日，长安法院函告华润置地方称，“现经申请执行人B公司与被执行人福建六建协商一致，同意你公司向被执行人福建六建支付9643056.98元，但前提是应先从中向申请执行人支付（2022）陕0116执7050号案件案款50万元，并保证本案在你公司的协助执行顺位不变。”

第3项：2024年5月23日，长安法院向华润置地方作出协助执行通知书，“请贵单位扣留、提取福建六建在华润置地方的工程款284290.69元。”

第4项：2025年1月24日，渭城法院函告华润置地方，“经申请执行人C公司与被执行人福建六建协商，现通知你单位向福建六建支付9643056.98元前需先行向我院执行款专户支付960000元，剩余款项方可向福建六建支付。你单位履行本次付款义务后，（2024）陕0404执314号执行案件在你司的协助执行顺序不发生变化。”

第6项：2025年2月19日，长安法院函告华润置地方，“现经申请人D公司与被执行人福建六建协商一致，同意你公司向被执行人福建六建支付9643056.98元，但前提是应先向申请执行人D公司支付本案案件款300000元，并保证本案在你公司的协助执行顺位不变。”

而第9项雁塔法院（2025）陕0113执3055号执行通知书是2025年3月11日作出的，要求华润置地方“扣留提取被执行人福建六建在你单位的质保金5181110.27元至我院指定账户”。

在此之前，福建六建已于2025年2月25日向华润置地递交付款申请书，并附一个农民工工资专户和五个法院执行专户。华润置地所委托的物业公司、客户关系管理部经办人等均在付款申请表上签字审批。

福建六建称，上述文书涉及华润置地应退还福建六建的质保金为9643056.98元，后经双方协商确定的金额为9345056.98元。截至福建六建提交付款申请的2月25日，几家法院确定的执行款共计2693886.1元，其余665万余元是要发的农民工工资。但他们并没有等来华润置地的款项。拖至3月中旬时，又多了一笔518万元执行款（雁塔法院（2025）陕0113执3055号），但除去新增的518万元，华润置地仍应退还福建六建147万余元。“华润既不给法院支付执行款，也不给我们退还剩余质保金，但他们还强调自己资金充足，我们实在想不通他们要干什么。”

前述西安华润置地发展有限公司发布的《严正声明》称，项目愿意在合法合规前提下，积极配合法院解决上述问题，欢迎社会各界共同监督并推动相关事项解决，如有疑问，可致电029-88178777。3月28日上午及下午，澎湃新闻多次拨打该电话，但无人接听。

澎湃新闻记者 王健

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