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个人商铺租赁合同范本如何写我教你。（精选5篇）
更新日期:2025-07-08 14:14
写作核心提示：
在撰写个人商铺租赁合同范本时，应注意以下事项，以确保合同的合法性和有效性：
1. "合同标题"： - 明确合同性质，如“个人商铺租赁合同”。
2. "双方基本信息"： - 详细列出出租方和承租方的全名、身份证号码、联系方式、地址等。
3. "商铺信息"： - 商铺的具体位置、面积、用途、建筑结构、装修情况等。 - 商铺的权属证明，如房产证复印件。
4. "租赁期限"： - 明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。 - 是否可续租，以及续租的条件和程序。
5. "租金及支付方式"： - 明确租金金额、支付频率（如月付、季付等）、支付日期。 - 是否包含物业费、水电费等费用，以及各自的承担方。
6. "押金"： - 明确押金金额、退还条件及退还时间。
7. "租金调整"： - 规定租金调整的条件、方式和频率。
8. "使用规定"： - 承租方使用商铺的合法用途。 - 商铺内设施的使用和维护责任。
9. "维修责任"： - 明确租赁期间商铺的维修责任，包括日常维护和重大维修。
10. "违约责任"： - 规定双方违约行为
模 板 | 门面租赁合同
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门面租赁合同
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、甲方出租给乙方的门面房位于 市 区(县) 街 号门面房，该门面房面积共 平方米。甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
二、租赁期限、用途1、租赁期共 年， 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。2、房屋租金支付方式： 3、甲方收款后应提供给乙方发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取 %的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额 %支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方承担。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前 个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前 个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前 个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金 元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。
十六、其他约定事项
甲 方： 乙 方：身份证号(或营业执照号)： 身份证号：电 话： 电 话：地 址： 地 址：房产证号： 年 月 日房地产经纪机构资质证书号码：年 月 日
来源：民法典普法
门面房屋租赁合同
合同甲方（出租方）： 身份证号码： 联系号码： 乙方（承租方）： 身份证号码： 联系号码： 一、甲乙双方就甲方将位于 房屋租给乙方使用事宜，明确双方权利与义务，经甲乙双方共同协商，在自愿、平等、互利的基础上签订本合同。二、乙方对租用房屋只能进行局部室内装饰，在不影响整体结构的前提下，乙方提出方案，需经甲方同意后方可施工，费用由乙方承担。由于是私人住所,乙方的使用房屋权限仅限于二楼，二楼以上包括楼道不允许占用。若租期满后不再续租,乙方需将房屋清洁还原成原来的样子。三、租期为 ，自 起至 止,房租 一付,押金 。每年为 元，大写： 元整，租房期间产生的水电费用乙方自行支付。签订合同当时付清当年房租,若房租期满后还续租房，房租双方再议,每年租金提前一个月付清。四、甲方权利义务：1、甲方应保证出租屋的使用安全,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。2、甲方为乙方提供的店铺内有供配电供水设配，租房期间内水路电路小维修乙方自行解决。3、经营期间甲方不干涉乙方正常经营,乙方不能利用所租房屋进行非法活动,否则后果自负。甲方有权终止合同。五、乙方权利义务1、乙方对所租凭的房屋及设施拥有合法使用权。2、合同期满,若甲方愿意继续承租房屋,在同等条件下,乙方享有优先权，必须提前三个月与甲方协商,并办理续租手续。六、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商,可订立补充条款。但补充条款应符合法律相关规定。七、本合同一式2份,甲乙单方各执1份。甲方(签字手印)： 甲方住址： 联系电话: 委托代理人(签字手印)： 联系电话: 乙方(签字手印)： 乙方住址： 联系电话:
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