推荐《租房转让合同》相关写作范文范例（精选5篇）

更新日期:2025-05-03 23:50

写作核心提示：

标题：租房转让合同作文注意事项
正文：
租房转让合同作为一种法律文件，其内容严谨、表述清晰至关重要。在撰写租房转让合同作文时，以下事项应予以特别注意：
一、明确转让双方信息
1. 详细注明转让方和受让方的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息，确保真实、准确。
2. 如转让方为法人或其他组织，应注明其名称、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。
二、详细描述房屋信息
1. 房屋地址、面积、户型、结构、楼层等基本信息。
2. 房屋权属证明，如房产证、土地使用权证等。
3. 房屋用途、租赁期限、租金等合同约定。
三、明确转让条件
1. 转让原因：说明转让方转让房屋的原因，如搬家、购房等。
2. 转让方式：说明转让方式，如一次性转让、分期转让等。
3. 转让价格：明确转让价格，并注明支付方式、时间等。
四、明确房屋相关费用
1. 水电费、物业管理费、供暖费等费用的承担方式及缴纳时间。
2. 房屋装修、设施设备的归属及维修责任。
五、明确违约责任
1. 转让方未按约定时间办理房屋过户手续的违约责任。
2. 受让方未按约定支付转让款的违约责任。

东莞新版租房合同明确房东不得单方涨租

来源：工人日报

本报讯 （记者赵思远）近日，广东省东莞市住房和城乡建设局与市市场监督管理局联合印发《东莞市（住宅）房屋租赁合同范本》（2025版）。新版房屋租赁合同范本中提到，租赁期间，房东不得单方上调房屋租金或加收合同规定以外的其他相关费用。

新版房屋租赁合同范本明确了房屋租赁期限和租赁保证金数额，对于租赁期限超过20年的，超过部分无效；房屋租赁保证金不得超过3个月租金数额，期满无违约应退还。同时租赁期间，房东不得单方上调房屋租金或加收合同规定以外的其他相关费用。若是房东单方上调房屋租金或加收合同规定以外的其他相关费用的，租客有权单方解除合同并要求房东按照约定倍数的租金额支付违约金。

新版房屋租赁合同对租客权益的保障进行了升级。其中，租赁期间，房东如需将该房屋转让，应当提前书面通知租客，租客在同等条件下有该房屋的优先购买权。租赁期满，房东继续出租该房屋的，租客在同等条件下享有优先承租权。租赁的房屋，房东如已作抵押或查封，有关司法行政机关限制出租或已通知拆迁而未如实告知租客，造成合同不能履行的视作房东违约。

同时，新版房屋租赁合同细化了违约金标准。因租客租赁期间拒交或迟延缴纳约定的水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费（含公共部分水电分摊、水损、电损等）、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费及其他费用，以及由此产生的罚款、滞纳金，导致房东被追缴上述款项的，房东通知租客处理上述事宜，租客应在收到通知后5日内向有关单位缴纳欠付的全部费用及罚款、滞纳金。此外，新版房屋租赁合同还提到，房东不得加价收取水电费，不得以电价、水价的方式收取服务费、管理费等。

2025年离婚必知！5大要点+完整离婚协议书模板，关键时护权益！

真实场景：

杭州一对夫妻因家庭琐事冲动离婚，30天冷静期内丈夫撤回申请，经调解后重归于好。

一、四大高频争议场景

场景1：冷静期内反悔，财产分割协议作废
场景2：对方隐瞒婚前疾病，离婚后追责困难
场景3：全职主妇离婚时补偿难落实
场景4：虚拟财产分割引发新争议

二、2025年离婚5大要点详解

法律依据：《民法典》婚姻家庭编及最新司法解释

重点提示：

• 新增"挥霍共同财产少分"条款（如单方大额打赏主播）
• 2次起诉离婚分居满1年应判离
• 2岁以下子女原则上随母亲生活

三、离婚协议书六大核心条款指南

必备模块（附注释要点）：

1. 子女抚养条款

2. 房产分割方案

• 共有房产：一方折价补偿（例：补偿100万元，配合过户）
• 贷款未清：约定还款责任及增值分配
• 赠与子女：明确居住权及管理责任

3. 债务处理规则

• 列明已知共同债务及分担比例
• 约定"未披露债务由举债方自负"

4. 虚拟财产处置

5. 违约责任条款

• 逾期支付补偿按LPR4倍计息
• 隐瞒财产按估值200%赔偿

6. 效力保障条款

• 公证处备案
• 约定争议管辖法院

四、三大特殊情形应对策略

情形1：对方拖延离婚

• 保存分居证据（租房合同/社区证明）
• 分居满1年后再次起诉必判离

情形2：跨境婚姻

• 明确适用中国法律
• 境外财产需当地律师确认可执行性

情形3：家族企业股权

• 签订《表决权委托协议》
• 约定股权分红比例及退出机制

⚖️ 附：2025版离婚协议精简模板

【当事人信息】

甲方：姓名/身份证/住址

乙方：同上

【离婚合意】

· 双方自愿离婚，已过30天冷静期

【子女抚养】

· 子女XXX由甲方抚养，乙方每月支付XXX元至研究生毕业

· 寒假/暑假各探视15天，接送至高铁站

【财产分割】

· XX小区房产归甲方，补偿乙方XXX万元（分36期支付）

· 特斯拉车辆归乙方，配合15日内过户

【债务处理】

· 2023年XXX借款为共同债务，各承担50%

【违约责任】

· 逾期付款按日0.05%计息

· 隐瞒财产按估值双倍赔偿

（注：需根据个案调整，签署前建议律师审核）

✅ 特别提示：

• 协议需在婚姻登记处现场签署
• 涉及股权/境外财产建议公证
• 保留协议签署过程录像