木门工程合同如何写我教你。（精选5篇）

更新日期:2025-07-01 01:50

写作核心提示：

标题：木门工程合同注意事项及要点
正文：
在签订木门工程合同时，为确保双方权益得到充分保障，避免后续纠纷，以下是一些需要注意的事项及要点：
一、合同主体
1. 明确合同双方当事人的身份，包括名称、地址、联系方式等基本信息。 2. 确保合同主体具有相应的资质和许可，如营业执照、生产许可证等。
二、工程概况
1. 详细描述工程名称、地点、规模、工期等基本信息。 2. 明确工程项目的具体内容，如门款式、尺寸、材质、数量等。
三、合同价款及支付方式
1. 明确合同价款，包括门材费用、人工费用、运输费用等。 2. 规定支付方式，如分期付款、预付款、进度款等。 3. 明确违约责任，如延迟付款、逾期完成等。
四、工期及进度
1. 确定工程开工及竣工时间，确保双方在规定时间内完成工程。 2. 明确各阶段的进度节点，便于双方跟踪工程进度。 3. 规定延误工期的违约责任，确保工程按期完成。
五、质量要求及验收标准
1. 明确木门的质量要求，如材质、尺寸、颜色、纹理等。 2. 规定验收标准，包括外观、结构、性能等方面。 3. 确定验收流程，如隐蔽工程验收、

“保利”的木门像“纸门”，事情有了新进展

最近我们关注了湖州保利明玥风华的门，业主们觉得，除了入户门以外，房子里的所有门和门框，几乎都是纸做的。目前事情有了新的进展，我们继续关注此事。

湖州保利明玥风华业主 施女士：“现在发现这些门，都是纸板门，全部都是这样的，他说是木门，合同上写的都是木门，实际全部是纸做的。”

湖州保利明玥风华的开发商是保利置业有限公司，业主们把拆下来的两扇门做了实验，用脚在上面一踩就是一个坑，门板裂开处，用手一掰就能掰下一块，再仔细一看，业主觉得门板似乎都是纸板做的。

门板上贴的也是纸，一撕就能撕成两半，门板里面的几根挡条，业主说看着像是密度板。

当时开发商没有明确答复业主们的疑问，业主们把情况反映给了有关部门。之后业主反映，有关部门组织了多方会谈。

湖州保利明玥风华业主 施女士：“谈的结果就是，他们觉得这个门，是符合标准的，然后我们把门也拿进去，给他们看了，看了之后他们也没有，眼见为实的，实际上这个门全部是纸做的，但是他们全部说是合格产品。”

在会谈中，业主们得知，门是浙江安鲁莱森木业有限公司生产的，厂家在安吉。会谈中，开发商出示了检测报告，是由国家家具产品质量监督检验中心出具的，检验中心后面还有个括号，写明是浙江。

检测产品名称是实木复合门，检测项目包括门和门框的厚度、高度、宽度，以及门表面的平整度，此外还包括漆膜表面、含水率、甲醛释放量和有害物质限量等等，检测结果是根据木质门标准，对所送样品进行检测，所检项目符合标准要求。

检测日期是2019年9月。记者联系了检测机构的负责人骆琦，对方说目前单位名称是浙江省轻工业质量检验中心，是国家家具产品质量监督检验中心的浙江分部。

骆琦加了记者微信，让记者把检测报告发过去，记者同时还发去了此前报道的视频。

浙江省轻工业质量检验中心负责人 骆琦：“那我们这些所有的数据，仅对来样负责，送到我们这里的样品，不一定就是工地上的那个门（那您看了我视频里，发的那个门，您觉得这个门能不能，是合格产品）这个你这样看的话，我也看不出来，那我们这个严格说来，也只能以检测的数据为准。”

记者注意到，这份检测报告是2019年9月出具的，检测机构负责人也说了，检测数据仅对送来的样品负责，并不代表工地上用的也是送检的门。根据开发商提供的联系方式，记者联系上了浙江安鲁莱森木业有限公司的吴老板。

浙江安鲁莱森木业有限公司 吴老板：“我们是整个门检测完以后，弄到很多工地里面去的，对，是这样的，因为我们不可能是每个，比如说你办公室装修，二十扇门，三十扇门，我要重新检测，这个是不可能的事。”

不过吴老板保证说，工地上用的门跟他送检的门完全是一样的。业主们还查询到，浙江安鲁莱森木业有限公司曾经受到湖州市生态环境局的处罚，而且还因为对方迟迟不交罚款，申请法院强制执行过。

湖州保利明玥风华 业主：“安鲁莱森这个木业，它生产日期的时候，它环评都没过，它那边环评的处罚是，2019年的8月13号，他这边给我们的检测报告，送检的是2019年8月20号，到2019年9月10号，它那个处罚之后，是到2020年2月16号，还没有去处罚过，按道理的话，他们是要整顿停产的，不能生产的（你的意思是这批门，是在他本应该停产期间，生产出来的）对。”

浙江安鲁莱森木业有限公司 吴老板：“我们整改时间就一个月，2019年10月份就整改好了，这批门是到2020年5月份才生产的，罚款是没关系的，罚款是有个延时的，第二个，我想解释一下，卢记者，我们这个环保处罚是由于我们油漆的，排气的管子脱落，因为它这个门是免漆门，不做油漆的，所以说跟后面这个，一点关系都没有。”

针对业主们怀疑的，所谓的实木复合门，其实几乎都是纸做的，安鲁莱森的吴老板也做了说明。

浙江安鲁莱森木业有限公司 吴老板：“四边的龙骨是实木的，三木集成材，面上是密度板，中间是实心刨花板填芯的，然后面上再敷PVC的（那怎么这个PVC撕起来，跟纸一样）这个PVC就是这个样子的 （那这个面板怎么，给业主的感觉很像纸）密度板都是这样，这个事情已经很多很多工地都出现这样，因为业主不大理解这一块（他们这个门，大概多少一扇）不好意思，这个我不能讲，这个价格我们都是有保密协议的，这个真的不好意思这一块。”

同一扇门，业主们感觉几乎都是纸做的，厂家吴老板却解释说，没有纸的成分。这一点让业主们感觉落差很大，让业主们同样感觉落差巨大的，是开发商居然有两种不同标准的样板房。

在售楼处有一套被物业贴了封条的样板房，是88方户型的，这也是小区里最多的户型，在业主们的强烈要求下，开发商销售部的金经理撕掉了封条，打开了样板房的门。业主们进去一看，说样板房里的门跟他们家中实际的门完全不一样。

湖州保利明玥风华 业主：“完全是不一样的，这个厚度是这么厚的，我们要是有这么一个板，我们就不会来维权了，完全不一样的。”

保利湖州明玥风华项目公司工程部 冯经理：“你看。”

针对业主们的质疑，开发商工程部的冯经理让大伙看墙上的温馨提示，提示称“所有房间没有安装门扇，交付时会配置对应的PVC造型门”。

保利湖州明玥风华项目公司工程部 冯经理：“（可是你们那个唐总，跟我讲的是样板房里的门和他们实际的门是一样的）所以我说你去看实景样板房（这个不是实景样板房吗）这个是展示样板房，小区里面的是交付样板房。”

原来开发商准备了两套样板房，一套是售楼处的展示样板房，另一套是小区里的实景样板房，也就是真正按交付标准做的样板房。这两套样板房标准是不一样的。

保利湖州明玥风华项目公司销售部 金经理：“（那实景样板房，是什么时候造的）实景样板房就是，在房子造好之后（那大伙来买房子的时候，看的是哪个样板房）就是我们这个展示样板房（那这两种标准，都不一样的话，岂不是会给购房者一种误解，他们以为买到的就是这样）。”

保利湖州明玥风华项目公司工程部 冯经理：“（您是工程部的，您告诉我，这个门是什么种类） （这个门的材质是什么） （跟业主家中的门，区别是什么，造价相差多少） （您是工程部的呀）。”

对于记者的提问，开发商的两位经理都选择了不。接着开发商的两位经理又带大伙去看了小区里的实景样板房，或者叫交付样板房，业主们感觉，跟刚刚看到的展示样板房相比较，实景样板房要寒酸多了。

湖州保利明玥风华 业主：“我买的时候，是看到他那边的样板房买的，我是2019年10月份买的（那你家里的门，是跟这个一样的吗）我们家里的是跟这个一样的，应该是一样的，这个声音是这样子的，跟刚刚那个是完全不一样的（就是比展示样板房的标准，要差一点吗）对，要差很多（哈哈哈，差很多）这个肯定要差很多，不是因为面板能撕下来，肯定也不会去弄这个事情。”

保利湖州明玥风华项目公司工程部 冯经理：“（咱们展示样板房的门，造价大概多少一扇）价格我透露不了（这个呢，这里这个门呢）我说了，价格我透露不了（那两扇门单独的价格，你可能不方便透露，这两种门相差多少，你总可以知道吧）这个我不方便透露。”

记者又联系了开发商的项目负责人宋总，宋总表示，他对业主们此前展示给记者的两扇门存在质疑。

保利湖州明玥风华项目公司 宋总：“没有纸，没有纸，这是第一，没有纸，第二，他们拿的那个样品，为啥一踩就烂，可能就是取样，有些人家把这个门拆下来了，扔到外面垃圾堆里了，他想换个实木门嘛，那么扔到垃圾堆里，可能被雨淋的情况有没有，这是有人提出来疑问的。”

业主们提出，既然宋总对大伙取的样品有疑问，那就不妨用实景样板房的门板做样品，请第三方权威机构进行检测，在场的业主们还纷纷在门板上签了名。对此，开发商和门的生产厂家都表示赞同。

保利湖州明玥风华项目公司工程部 冯经理：“因为那天我们也说了嘛，我们也同意可以检测，那么就是说双方都认可的，检测机构，第三方权威部门。”

浙江安鲁莱森木业有限公司 吴老板：“你放心，你拿去检测，如果是我的问题，我一定会负这个责任的。”

对此我们也将继续关注。

欧派木门：门内实木填充密实度与合同严重不符 换门还要安装费

《有理走天下》节目直播中

江苏省建工集团有限公司海启高速HQ—53标段（如东收费站）项目部副经理季先生，向南通交通广播《有理走天下》节目投诉。

海启高速如东收费站房建工程

该项目部承建海启高速如东收费站房建工程，于2019年6月29日向位于如东县镇掘港友谊东路22号的欧派木门专卖店，定制了由浙江江山欧派门业有限公司生产的132樘木门。根据厂方和经销商提供的样品，并由海启高速建设指挥部领导确认后签订《木门供货安装合同》。

木门样品

合同约定：每樘门750元，包工包料含五金、配件、全套门安装。并明确：门内实木填充密实度不得小于门的70%，如有不符产品由乙方自负责任。

《木门供货安装合同》

合同签订后，项目部给经销商1万元定金，并给厂家每樘门打去490元钱，共计64680元。

8月中旬，欧派木门到场安装。8月底，指挥部领导现场抽检，锯开其中一扇部门。发现门内填充没有实木料，与合同所标注的门内实木填充密实度不得小于门百分之70的标准严重不符，指挥部领导要求所有木门全部更换。

与样品大相径庭的定制木门

项目部赶紧和经销商协商，经销商回应：与自己无关，责任在于厂方。 厂方的则是：这门符合国家标准。

季经理告诉记者，他当时就问对方：为什么和样品不一样。是：厂里就生产的这个门，和经销商有约定的。

当提出退换门要求时，对方：换门可以，每樘门再给210元。为赶工期，项目部只好给生产厂家打去2万多元。

浙江江山欧派门业有限公司生产

9月12号，重新生产的欧派木门到达如东，但经销商却不愿安装。要求项目部将之前订购木门的余款，和此次重新更换木门每扇100元的安装费结清后才给安装。

欧派专卖店陈设的“假一赔十”招牌

季经理提出，根据合同约定，待工程一次性验收合格后，两周内结清工程款90%，余款做维修保证金，在工程竣工验收后，结算保证金。实际操作时已经给付70%以上的钱，经销商应该无条件安装木门。

季经理说：海启高速是一个国家重点工程，竟然遇到这样的生产企业和经销商，让他始料未及。

据了解，除53标段（如东收费站）外，海启高速51标段（袁庄服务区）、54标段（掘港服务区）、55标段（海门港收费站）、56标段（吕四港服务区）、57标段（南洋收费站）都使用了欧派木门，总计600多樘，海启高速指挥部要求，全部更换。如东市场监管部门已介入调查。（南通交通广播记者 方越）