推荐《解除租赁合同申请书》相关写作范文范例（精选5篇）

更新日期:2025-07-03 03:57

写作核心提示：

标题：撰写解除租赁合同申请书时应注意的事项
正文：
尊敬的房东/租赁管理部门：
我谨以此函正式提出解除与贵方签订的租赁合同申请，并在此就撰写解除租赁合同申请书时应注意的事项进行阐述，以确保申请书的合法性和有效性。
一、明确合同解除的原因
在撰写申请书时，首先要明确合同解除的原因。原因可以是单方面的，如房屋质量问题、租金未按时支付等；也可以是双方协商一致的结果。无论何种原因，都应在申请书中明确列出，以便房东或租赁管理部门了解情况。
二、遵循合同约定
在撰写申请书时，要严格遵守租赁合同的约定。合同中可能对解除合同的条件、程序、赔偿等有明确规定，申请人应充分了解并遵循这些规定。如有违反，可能导致合同解除申请被拒绝。
三、注意格式规范
解除租赁合同申请书应具备以下格式：
1. 标题：明确写明“解除租赁合同申请书”； 2. 称呼：写明房东或租赁管理部门的全称； 3. 正文：首先说明申请解除合同的原因，然后根据合同约定，提出解除合同的具体要求； 4. 结尾：表达对房东或租赁管理部门的理解和感谢，并注明申请人姓名、联系方式及申请日期。
四、保留证据
在申请解除合同的过程中，申请人应保留相关证据，如合同、租金支付凭证、维修记录等。这些证据有助于证明申请人的合法权益，并在必要时作为

个人申请解除冻结申请书撰写指南与范文

在经济活动中，个人银行账户、资产等因司法执行、债务纠纷或异常交易被冻结的情况时有发生，当冻结原因消除后，及时提交一份规范的解除冻结申请书，至关重要。以下从法律依据、撰写要点及范文模板三方面助你顺利申请解冻。

·一、明确法律依据与申请前提。根据民事诉讼法、金融机构协助查询冻结扣划工作管理规定，当债务履行完毕，保全措施超期冻结错误或双方达成和解时，当事人有权申请解除冻结。提交申请前需确认已满足法定解冻条件，如已清偿债务，需保留还款凭证，因错误冻结需提供证据证明。

·二、申请书核心撰写要点：

→1、规范格式与基础信息。采用正式文书格式，注明解除冻结申请书标题，写明申请人姓名、身份证号联系方式，被冻结资产账户信息，如银行账户开户行账号并附上身份证复印件。

→2、清晰陈述，申请事由债务履行完毕，详细说明债务金额、清偿时间及方式、附转账记录、收据或法院结案证明、保全错误或超期。

明确指出冻结依据不成立的原因，例如法院202XXX号保全裁定存在事实认定错误，本人与申请人无实际债务关系。

→3、合理提出请求与承诺，明确申请解除冻结的具体内容，如申请解除对本人名下XX银行账户、账号XXXX的冻结措施，必要时可书面承诺后续配合法院或金融机构核查。

→4、结尾与落款。写明此致XX人民法院XX金融机构，申请人亲笔签名并注明日期，如需委托他人办理，需附上授权委托书。

·三、通用申请书范文参考，解除冻结申请书、申请人XXX性别、XX年XX月XX日出生、身份证号XXXXXXXXXXXXXX联系电话XXXXXXXXXXXXXXXXXX！

请求解除对申请人名下XX银行账户、开户行XX银行XX支行、账号XXXXXXXXXXXXXXX的冻结措施，事实与理由，法院依据202XXX民初XX号民事裁定书，于XX年XX月XX日对申请人上述银行账户采取冻结措施。现申请人已与申请执行人XXX达成和解协议，并于XX年XX月XX日全额清偿债务，附还款转账凭证和解协议。根据民事诉讼法相关规定冻结事由已消除。特申请解除对该账户的冻结措施。此致：XX市XX区人民法院，申请人签名XXX，日期XX年XX月XX日。

撰写申请书时需确保内容真实逻辑清晰，必要时咨询专业律师完善法律表述。提交后可通过12368诉讼服务热线或法院官网查询办理进度，主动跟进以提高解冻效率。

​租赁合同到期后，租客拖欠租金怎么办？法院判了！

租赁合同到期后，

租客竟多日“赖房不走”

好不容易搬离后，

拖欠的租金却一直未支付，

面对这种情况，

房东应该如何维权？

一起来看今日案例。

一、基本案情

2020年12月18日，某公司与潘某签订了一份房屋租赁合同书。合同约定，某公司将其位于某小区的门面租赁给谢某商业办公，租赁期限为2020年1月1日至2021年6月30日止，并约定了租金。甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金的，每逾期一日以年租金为基数，则按照24%的年利率向对方支付违约金。

合同签订后，被告潘某支付了其所承租5号门面合同期内的租金31320元；租期满后，被告未再交纳租金，但仍继续占有使用房屋。2021年11月30日，被告向原告提出退租申请，原告同意被告退租的请求，同时要求其结清退租前拖欠的5个月租金，被告一直推脱至今未支付拖欠的租金，该公司遂向法院提起诉讼。

二、法院判决

中方法院审理认为，该案中原、被告的房屋合同于2021年6月30日到期，后双方再未签订租赁合同，但被告继续使用租赁房屋，原告未提出异议，双方当事人签订的原租赁合同继续有效，但是租赁期限变为不定期。因此被告应当按照原合同约定的租金履行合同义务。被告未按照合同约定支付租金，已违约。据此，法院酌定支持被告支付相关租金10440元。一审判决后，双方均未上诉，现已生效。

三、法官说法

房屋租赁纠纷是民事案件中较为常见的类型，本案的裁判结果对租赁双方均具有警示意义。结合本案案情及裁判要点，法官提示如下：

一、租赁合同到期后应及时协商续约或退租

根据《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限转为不定期。本案中，潘某在合同到期后未续签新合同却继续占有房屋，形成不定期租赁关系，双方仍需按原合同履行义务。法官提醒，若租赁双方希望维持固定期限的租赁关系，应在合同到期前及时协商续签；若无意续租，承租人应主动腾退房屋，出租人亦应及时主张权利，避免因“默许使用”导致法律关系不明。

二、不定期租赁赋予双方任意解除权，但需履行必要程序

不定期租赁的当事人可随时解除合同，但应根据交易习惯或法律规定提前通知对方（通常为合理期限，如15-30日）。本案中潘某单方提出退租后，出租人虽同意退租，但仍有权主张退租前的欠付租金。法官提示，承租人退租时应结清费用、返还房屋，出租人接收房屋时需及时验收，避免后续争议。

三、注重证据留存，理性主张权利

租赁关系存续期间，双方应妥善保存租金支付凭证、沟通记录等证据。若发生纠纷，可通过协商、调解等非诉方式解决；协商不成时，应积极通过诉讼主张权利，避免因“拖延履行”扩大损失。本案原告及时通过诉讼维权，法院依法支持其合理诉求，体现了司法对契约精神的维护。

（向垚 陈庭芳）