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更新日期:2025-07-03 12:48
写作核心提示:
标题:撰写工程转让合同范本时应注意的事项
正文:
在工程领域,合同是确保各方权益、规范工程行为的重要法律文件。撰写工程转让合同范本时,以下事项需要特别注意:
一、明确合同主体
1. 确保合同双方主体资格合法,包括甲方(转让方)、乙方(受让方)等。
2. 明确合同双方的自然人、法人或其他组织的名称、住所、法定代表人等基本信息。
二、明确工程转让内容
1. 详细描述工程项目的名称、地点、规模、建设内容等。
2. 明确工程转让的范围,包括土地使用权、工程所有权、债权债务等。
三、明确转让价格及支付方式
1. 确定工程转让价格,并明确计价方式、付款时间、付款方式等。
2. 如有分期付款,应明确每期付款金额、付款时间、付款方式等。
四、明确工程转让条件及违约责任
1. 明确工程转让的条件,如工程质量、进度、安全等。
2. 明确违约责任,包括违约金的计算方法、违约责任的承担等。
五、明确工程移交及验收
1. 明确工程移交的时间、方式、程序等。
2. 明确工程验收的标准、程序、时间等。
六、明确合同生效及解除条件
1. 明确合同生效的条件,如双方签字盖章、支付定金等。
2. 明
商品房无偿转让合同
本协议双方当事人:
转让方(以下简称甲方):身份证号:
受让方(以下简称乙方):身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条 转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于区 路 号 单元 层 室,房屋结构为 ,建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积 平方米。
第二条 房屋交付
甲方应于本合同生效之日起 日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第三条 房屋过户
房屋交付乙方后,甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。
第四条 甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
第五条 违约责任
甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20 %的违约金。
乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第六条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第七条 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。
第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第九条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:
年 月 日
乙方:
年 月 日
二、办理房屋无偿转让需要什么手续?
无偿转让房屋产权,需产权人和受益人一起到不动产登记机构办理。
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
1、登记申请书;
2、申请人身份证明;
3、房屋所有权证书或者房地产权证书;
4、证明房屋所有权发生转移的材料;
5、其他必要材料。
综上所述,人们之间有时候会发生财产赠与的情况,比如商品房无偿转让,由于这个涉及到双方的根本利益,应当签订一份合同书。这样的合同不涉及房屋转让价格,但是要写清房屋坐落位置、无偿转让过户手续及违约责任等。
设备转让方: (以下简称甲方) 身份证号码:
设备接受方:(以下简称乙方) 身份证号码:
经甲乙双方共同协商达成如下协议:
(1)因甲方设备多余,现转让 型号挖机一台给乙方,工作小时 出厂编号
经乙方技术人员现场看机试机后,双方达成协商价人民币XX元(大写:XX元整)。
(2)甲方出售该机提供出厂合格证和购机发票,(备注:如该机是偷盗来的或者来路不明,甲方负全部责任)
(3)如甲方以前和他人或者合伙人有经济纠纷,产权问题与乙方无关。
(4)如果甲方购机时在银行按揭款没有缴完,私自出售给乙方后,银行要追缴的责任和尾款由甲方负责,如出售给乙方后,是甲方原因(甲方尾款未付清造成GPS定位系统锁定后等)所造成的经济损失和误工费用均由甲方负责赔偿。
(5)甲方协助乙方办完所有手续后,乙方一次性付清全部机款,该机产权归乙方所有。
(6)为双方共同遵守特定立此协议,此协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方身份证复印件附合同上面,双方签字按手印后生效。
(7)如该设备属于两人合伙或者多人合伙,需所有人共同签字按手印后生效。
甲方负责人: 乙方负责人:
电话: 电话:
年 月 日
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