如何写《门窗合同书》教你5招搞定！（精选5篇）

更新日期:2025-05-04 07:49

写作核心提示：

门窗合同书是购买门窗产品时非常重要的法律文件，它明确了买卖双方的权利和义务。在撰写门窗合同书时，以下事项需要注意：
1. "合同标题"： - 明确合同名称，如“门窗买卖合同”。
2. "合同双方信息"： - 详细列出买卖双方的名称、地址、联系方式等基本信息。
3. "产品信息"： - 明确门窗的型号、规格、材质、颜色、数量、尺寸等详细信息。 - 列出门窗的配件和附件，如锁具、密封条等。
4. "价格和付款方式"： - 明确门窗的总价、单价、付款方式（如预付款、分期付款等）。 - 如果有折扣、优惠等，应明确说明。
5. "交货时间和地点"： - 约定具体的交货日期和地点，以及延迟交货的违约责任。
6. "安装和验收"： - 约定安装时间、安装人员、安装费用及验收标准。 - 明确验收流程和不合格产品的处理方式。
7. "售后服务"： - 约定售后服务的内容、期限和联系方式。 - 明确保修范围、保修期限和保修条件。
8. "违约责任"： - 明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。
9. "争议解决方式"： -

门窗安装施工协议书

门窗安装施工协议书1

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程实际情况，经甲乙双协商：甲方同意将塑钢门窗项目工程给乙方承包施工，为落实双方的责任，特签订如下协议条款，供双方共同遵守：

　　一、承包方式：包工包料

　　二、工程量计算方式：按竣工图纸面积计算

　　三、材料及承包单价：本工程项目所有型材均采用广东英德海螺牌90系列型材，钢衬使用1.2MM厚马鞍山牌钢，玻璃使用正5MM普通浮法玻璃。推拉窗每平米承包单价为177元，平开窗每平米230元，推拉门每平米205元，平开门单价为每平米253元，钢化玻璃每平米另加10元，以上单价包括所有配件及三性检验报告，乙方提供总金额的75%材料发票。

　　四、付款方式：外窗进场安装每月按实际完成工程量的70%付进度款，安装完毕后付总额的.35%，扇玻璃进场每月按实际完成工程量的70%，安装完毕验收合格后付总额的50%，竣工验收合格后20天内付总额的10%，留总额5%作为维修保证金。保修期为一年。

　　五、质量要求：乙方在施工过程中要严格按照施工图纸及有关施工规范的要求进行施工，质量等级应达到国家及地方有规定的验收合格标准，如达不到，乙方应立即返工至合格标准，并承担返工过程的一切费用及由此给甲方造成的损失，同时甲方有权扣除乙方工程款。

　　六、安全事项：乙方在施工过程中应严格按照有关安全生产规范要求，负责做好安全生产工作，如遇设备等不齐全面存在安全隐患应及时告知甲方加强安全措施，若乙方违反安全操作规程和强制性条文的规定，出现安全事故，一切责任由乙方承担。

　　七、工期要求：乙方在施工中应严格服从甲方及现场施工管理人员的指挥，严格执行甲方下达的工期安排计划。乙方不得无故停工以及拖延工期，否则乙方应承担由引给甲方造成的一切损失，同时甲方有权终止协议并处罚款。

　　八、图纸如有变更，甲方应及时通知乙方，如未通知乙方，造成返工，其工资部分由甲方付给。

　　九、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，其余由公司存档，本协议由双方签字后生效。

　　甲方（签字）

　　乙方（签字）

　　20xx年XX月XX日

门窗安装施工协议书2

　　发包方：__________________（以下简称甲方）

　　承包方：__________________（以下简称乙方）

　　依据《建筑安装工程承包分包条例》的规定，结合本安装工程的具体情况，经双方协商，达成如下条款，共同履行。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：__________________。

　　2、工程地点：__________________。

　　3、承包范围：门、窗安装。

　　4、结算依据：依据门窗外轮廓尺寸进行面积结算。

　　二、门窗面积

　　门窗面积暂估为______㎡，安装单价______元/㎡，最终结算按实际面积结算。

　　三、开/竣工日期

　　开工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日。

　　四、双方责任

　　（一）甲方责任

　　1、为了做好施工现场的各项工作，由甲方委派公司人员行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派，委派和撤回均应提前两天通知乙方。

　　2、甲方人员主要负责协调工地关系、时间、进度、安装技术、质量管理以及每月支付乙方工程进度款的审批等事项。

　　3、甲方人员的指令、通知均由甲方人员签字后，以书面形式交给乙方，乙方在回执单上签署姓名和收到时间后生效。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担。

　　4、甲方负责门窗产品送到工地，乙方负责派员工卸车。安装所用的工程材料甲方全部负责运送到工地现场，经过乙方验收无任何问题后办理产品签收手续。

　　5、甲方负责提供楼层分布图型及相关图纸（含开启方式外立面图），如未提供，则按甲方实际要求安装。

　　6、乙方通知甲方可以进行竣工验收后，甲方要及时组织相关人员进行竣工验收。

　　7、甲方按工程部审批的《工程进度明细表》及《工程量确认明细表》来支付乙方工程进度款，其余时间一律不支付工程款。

　　（二）乙方责任

　　1、乙方必须保证在施工过程中所使用的部件均采用甲方所提供的产品，如违反则给予罚款处理。

　　2、乙方对工程安装质量、进度负责。

　　3、安装工程所需要用的工具全部乙方自备。如安装所用的工具及设施满足不了工程的需要，乙方负责重新购买能符合工程要求的工具设施，费用自报。

　　4、乙方在施工过程中，必须按甲方要求进行操作，如甲方无技术交底等书面文字材料，则按照国家和行业标准执行。

　　5、乙方必须严格遵守甲方制定的各项规章制度以及各工地的规章制度，如有违反责任自负。

　　6、乙方有责任教育其工人严格执行操作规程，严格管理，安全施工，防火防盗。安装期间因为乙方管理不善造成物件破损、丢失等损失，均由乙方负责。乙方应做好施工安全防范措施，安全责任由乙方自行承担。

　　7、门窗安装的总工程完毕后，须经由甲方做总体检查验收。对验收不符合标准要求的，责令重改，并扣除此窗的安装费用，造成不良影响的给予罚款处理。

　　8、乙方在安装过程中，门窗及配件确认为乙方因素造成损坏的由乙方照价赔偿。玻璃为特殊成品，如安装过程中发生破损（3%以内为自然损耗，超过3%至10%以内），按成本价双方各半；如因乙方操作不当、搬运失误和保护不善等，由乙方按成本价自行承担。费用在工程结算时直接扣除。

　　9、乙方必须按质按量按时完成工程量。无故延误工期，甲方不但要追究其责任，并从经济上加以索赔。

　　10、遵守地方政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

　　11、已经竣工工程未交付建设单位验收之前，乙方负责成品保护，保护期间发生的损坏，乙方负责修理。第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责或乙方有偿修复，甲方承担合同追加价款。由于乙方不履行上述义务造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。

　　五、质量与检验

　　1、检查和返工。乙方应认真按照标准、规范、设计要求以及甲方工程部依据合同发出的指令施工，随时接受甲方人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致的.返工、修改费用。因甲方不正确纠正和其他原因引起的追加合同价款，由甲方承担。

　　2、以上检查检验合格后，如又发现因乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，并赔偿甲方因此而造成的相关损失。

　　3、工程质量等级。工程质量应达到国家和专业的质量检验评定标准的合格条件。如工程质量有特殊要求由甲方增加相关费用。工程质量达不到约定条件的部分，甲方人员一经发现，要求乙方返工，乙方应按甲方人员的要求返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的追加合同价款。

　　六、工程款的支付

　　甲方按协议约定的时间和方式，根据甲方人员确认的工程量，以构成合同价款相应项目的单价计算出工程价款。经工程部负责人签字后支付。进入工地现场一周后支付安装工程总价款的______%，以后按工程部上报的进度支付工程款，工程验收合格一周后支付到总工程价款的______%，余额______%为保修金。

　　七、保修责任

　　乙方按国家有关规定和协议条款约定的保修项目、内容、范围、期限进行保修（保修范围：因安装引起的问题）。

　　保修期从建设单位在最终验收单上签字之日起算起。保修期内如出现因安装引起的任何质量问题，乙方均应在接到修理通知之后两日内无偿派人员维修。否则，甲方可委托其他单位或人员维修，维修费用从乙方安装工程价款内扣除。

　　因乙方原因发生的维修费用，甲方在保修金内扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成的返修费用，由甲方承担。

　　本合同保修期为______年。保修期满后半个月内结算剩余工程保修金。

　　八、合同的生效与终止

　　本合同经双方当事人签字盖章之日起即生效。工程竣工结算，甲方将工程交付建设单位后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止即本合同全部协议条款宣告终止。

　　九、合同份数

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份具有同等法律效力，由甲乙双方签字后分别保存。

　　十、其他

　　其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方签字：__________________

　　乙方签字：__________________

　　日期：______年______月______日

门窗安装 | 家装门窗合同怎么签才规范？要注意什么？

「门窗七分产品三分安装」，作为定制品，门窗安装是一个很重要的环节。

但是安装不是实物，很难眼见为实，而且人为因素影响较大，因此消费者在门窗产品选购时，考察「这个商家安装靠不靠谱」难度很大。

鉴于此，小知近期将新开一个「门窗安装」专题，用来「科普」家装门窗安装流程工艺、辅材辅料、考察重点、注意细节等。

01 前言

1、为什么要签门窗合同？

门窗是定制品，产品配置要消费者自己选，从生产运输到安装售后，人工因素影响大。同时门窗产品订单大，购买频次低，相对来说标准、监管缺乏。

因此最好要提前约定仔细，并用合同进行有效约束。

2、怎么了解合同内容？

直接问商家要「合同范本」或之前客户签的合同。

口头约定，或者手画图纸、条款不清容易事后遇到问题扯皮，合同规范、条款不「霸王」商家可以加分。

02 门窗合同长啥样？

本文合同内容参考自窗见门窗。

03 合同里最好要有什么内容？

1、产品购买明细

合同或其附件中应有产品明细，重要的有产品品牌名、产品系列（规格）、窗型、颜色、尺寸（及面积）、玻璃五金配置及其它各供应链材质规格品牌（隔热条、胶条等）、其他增配或辅材辅料信息。

以此来作为产品信息依据，这样碰到发错货、尺寸错量、假冒伪劣（挂羊头卖狗肉）等问题时，可以有据可依。

2、价格

合同中要体现上面「产品购买明细」里的各材料价格，及总价。也要明确付款方式，和价格是否已经全包括了（日后有无增项）。

关于付款方式，消费者最好为自己争取到「九一」、「五四一」（10 % 或更多余款的在门窗安装验收后结清），这样可以有效避免安装出现问题推卸责任的情况发生。

关于总价，要向商家问清楚「是最终价格吗？如有其他增项就先讲清楚？运输、安装、辅材辅料（方管、密封胶）等收费吗？」，避免后续出现价格不明确、坐地起价等情况发生。

3、最终图纸 / 方案

设计图纸（门窗方案）是重要的合同附件，是「产品购买明细」的补充，它能呈现商家和消费者共同确认的门窗样式（包含安装位置、分隔样式、窗型、开启方式、把手高度、窗户颜色等信息），商家会以此图纸交付给工厂生产，安装师傅会遵图组装（对于组合窗而言）安装。

好的设计图纸，可以提高沟通效率，能让消费者对购买的产品一目了然。

确认清楚设计图纸，可以有效避免尺寸错量、生产出错（如窗型、开启位置等）、安装出错等问题。

△ 图纸一

△ 图纸二

4、工期

如果家里装修比较赶，或者门窗订货有点迟了，可以重点关注下时间期限。

一般来说，定制门窗从下单到安装的时间为 20 - 50 天左右。

和商家提前确定大致工期，并最好约定期限限制，如延期一天赔 1 %。

5、安装条款

（1）选购时应提前了解商家的施工水平、安装验收标准、辅材用料等，并在签订合同时强调，同时落字为据。

（2）提前了解、约定易推诿的一些安装细节，如 ① 门窗拆旧工作谁来做，是否要收费；② 洞口处理、防水谁来做，是否收费；③ 垃圾清运、安装后产品保护谁来做等。

6、安装安全

门窗施工作业有风险，合同中要强调安全问题，如搭阳光房、门窗室外打胶时，安装人员应系带安全装置。

同时最好要明确责任，即合同中加一条「门窗安装发生安全意外时，非消费者或第三方原因导致的安全事故，由施工单位全权负责，甲方无需负责」。

7、验收条款

同第五点安装，选购前提前了解「商家有无验收服务，验收标准是怎么样的，不符合验收时的解决方案是怎么样」后，在合同中落字为据。

8、保修与售后

合同中还应注明门窗产品的保修范围，保修期，与收费情况（视商家和产品而定）。

保修范围一般有产品本身质量、安装问题（门窗渗漏、材料破损老化等）、产品使用问题（密封不严、开启不便等）等。

门窗保修期一般在 1 - 5 年左右，时间相对越长用户使用越省心。

同时保修或维修的收费情况应注明，如保修期限内，提供无条件维修服务，保修期限外，提供有偿维修服务。

最后，小知提醒，合同内容可根据自身情况，与商家协商而定。像付款方式、免责条款的重点要与商家「据理力争」。

如有疑问和补充，欢迎留言交流哈，有需要合同范本的也可以私信小知~