鱼塘转租合同如何写我教你。（精选5篇）

更新日期:2025-06-03 15:16

写作核心提示：

鱼塘转租合同作文注意事项
在撰写鱼塘转租合同作文时，需要注意以下事项，以确保合同的合法性和有效性：
一、明确合同主体
1. 确保转租双方为合法的民事主体，具备完全民事行为能力。
2. 明确转租双方的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。
二、详细描述鱼塘基本情况
1. 鱼塘的位置、面积、水质、养殖品种等基本信息。
2. 鱼塘的附属设施，如养殖设备、饲料仓库、水电设施等。
3. 鱼塘的权属证明，如土地使用证、养殖许可证等。
三、明确转租期限
1. 约定转租期限，包括起始日期和终止日期。
2. 明确转租期限是否可续租，以及续租的条件和程序。
四、明确租金及支付方式
1. 约定租金金额、支付周期和支付方式。
2. 明确租金调整机制，如物价上涨、市场行情变化等因素。
五、明确转租双方的权利和义务
1. 转租方应保证鱼塘的合法使用权，不得擅自改变鱼塘用途。
2. 转租方应负责鱼塘的日常管理、维护和保养。
3. 承租方应按照约定使用鱼塘，不得擅自改变鱼塘用途。
4. 承租方

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鱼塘承包经营合同

　　甲方（发包方）：_________电话：

　　现地址：_________________

　　乙方（承包方）：_________电话：

　　现住址：_________________

　　身份证号码：_____________

　　为了落实联产承包责任制，充分调动生产积极性，提高经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行招标承包，乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：

　　第一条、乙方承包鱼塘的土名：_________，鱼塘面积：_________亩_________分_________厘。

　　第二条、承包期限_________年______月，即从_________年______月______日至_________年_______月______日止。

　　第三条、承包金额和缴交方法：鱼塘承包总金额为________万________仟________佰________拾________元________角________分。鱼塘每年承包金额为________万________仟________佰________拾________元_____角_____分，每年的承包金应于当年____月____日前一次性缴交完毕。

　　第四条、在承包期内，乙方所承包的鱼塘需要用电必须服从电管站的管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一切费用由_______方负责。电费由乙方负责。

　　第五条、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方（包括塘基修复）。

　　乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘（或河道、水库、湖面）的费用，均由乙方自理。

　　乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。

　　第六条、在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者愿意受让，可继续保留，但绝不允许前者保留使用，否则甲方有权雇请民工强制拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。

　　第七条、在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，有关青苗补偿费归乙方，土地补偿费 和其他补偿费归甲方。

　　第八条、养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于_________米。

　　乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。

　　如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。

　　甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。

　　第九条、乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘：

　　1、乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承包经营者的（若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外）；

　　2、乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的；

　　3、乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的；

　　4、乙方拖欠承包款（包括部分拖欠）达_________天的；

　　5、法律、法规规定其他有关解除合同的情形。

　　第十条、风险责任：乙方在承包期间所发生的一切生产经营费用（包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失），债权和债务均由乙方负责。有关农业税、水产税、特产税均由_________方负责，与_________方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。

　　第十一条、本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须在_____天内按鱼塘承包款总额_____%作为承包押金给甲方，即押金金额为_______万_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方。

　　第十二条、违约责任

　　1、甲方未经乙方同意提前解除合同，视为违约，甲方应双倍返还乙方承包押金_______万_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分。

　　2、乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的承包押金_____万仟____佰____拾_____元____角_____分。

　　3、乙方逾期缴交承包款，须向甲 方支付违约金，每逾期一日，按拖欠承包款总额每日_____%计付违约金，若拖欠承包款（包括部分拖欠）达_____天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。

　　第十三条、纠纷的处理办法：_________。

　　第十四条、本合同经甲、乙双方签字或盖章并经_________鉴证后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，会计入帐一份，合同鉴证机关一份。

　　第十五条、其它条款：_________

甲方（公章）：_________

_________年____月____日

签订地点：_____________

乙方（签章）：_________

_________年____月____日

签订地点：_____________

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鱼塘欠租、交通事故拖欠赔偿怎么办？斗门村居法律顾问为你支招！

曾几何时，

“律师”、“法律顾问”……

这些名称只能跟“高大上”搭界沾边

老百姓遇到矛盾纠纷总是“私了”

如今在斗门农村，

村民们更喜欢“有事先找律师”！

随着农村法律顾问制度的深入推进，

斗门农村正发生着依法治理的喜人变化。

今天，让小斗带大家一起去到莲洲镇

走进村居法律顾问的工作圈，

一探究竟

一个鱼塘转租合同引发的纠纷

1

鱼塘转租两年无合同，口头协议引争议，双方权益难保障。说起这件两年前发生的纠纷，耕管村村居法律顾问吕宁依然记忆犹新。这场纠纷的解决就得益于斗门区的“法律顾问进村居”机制。

右1为耕管村村居法律顾问吕宁

据了解，耕管村村民麦先生把自己承包的鱼塘转租给外村张先生，双方当时只有口头协议。正常履行口头协议一年后，双方对鱼塘租金的价格有了争议。第二年，张先生只交了鱼塘和水费电费的押金共计3万元，并没有交清鱼塘的租金。到第三年，张先生共欠村民麦先生2年的鱼塘租金，双方因此发生了激烈的争吵。但是期间，双方也一直没有签订鱼塘转租的书面合同。

“来村里头三次都是去这位村民麦先生家走访，了解具体情况，为双方做解释工作。”吕宁表示，“通过调解，双方还是按照原来的口头约定签订租金合同。我为双方起草了书面的转租协议，很快他们就签订了协议。现在这个合同已经履行两年了，双方都比较满意。”

四年来，吕宁为耕管村村民做了大量的调解、安抚和解释等相关工作，化解村里的各类矛盾纠纷。村党支部书记、村委会主任林华耀表示，“几年前，村里一部分村民的法律意识淡薄，经常因为一点小事就上访。现在村民遇事有纠纷都习惯找吕律师，村里涉及法律的事务也会充分考虑吕律师的意见。”

一起交通事故引发的纠纷

1

在莲洲镇三角村，小斗见到了该村的村居法律顾问罗承波。罗承波解决过的纠纷不少，但唯有一个案例让他印象特别深刻。

村居法律顾问罗承波

事情发生在2018年7月的一个下雨天，当时罗承波在村委会驻村值班，就看见村委会路口，村民吴先生在收割庄稼回来的路上，和一辆小货车发生刮擦。罗承波第一时间赶到现场，拨打122和120报警，并把受伤的吴先生送到医院。经过医院检查，吴先生的伤情并不严重。但是住院一个星期后，小货车车主梁先生只支付了1000元就没有了下文。

后来，双方在赔偿问题上一直无法达成统一意见。出院后，吴先生身体仍有疼痛，需要做进一步的检查，他先后向派出所、交警大队、劳动部门、信访部门等有关部门寻求帮助，斗门交警大队出具了“交通事故责任认定书”（小货车负全责）。但是期间，车主梁先生还是一直没有出现。

“我一直都有跟踪这个事情，村民吴先生家中比较困难。”罗承波表示，“后来通过和车主梁先生、保险公司做调解工作，依照法律规定，赔偿数额由保险公司计算并支付吴先生。最终这个事情得到了圆满的解决。”

驻村一年多，罗承波每月都会到村里现场值班、和驻村民警走访入户、召开法律宣传讲座、通过网络和电话解答村民的咨询，解决村民的各类纠纷和法律问题。

村里有了驻村律师，村民生活多了法律保障，大家都拍手称赞。村民吴桂莹告诉小斗，“以前村里没律师，有事情要到镇里咨询。但自从罗律师到村里以后，要找法律上的支持就可以打电话给罗律师，还可以当面咨询。”

全区基层民主、自治等方面

治理水平取得提高

据区司法局局长武涛介绍，“法律顾问进村居”也叫“一村（社区）一法律顾问”。早在2013年，斗门区就开始探索实施法律顾问进村居工作，后来在市司法局大力支持和区委区政府高度重视下，从2014年开始，区政府每年投入相应经费，通过招投标，聘请12家律师事务所为全区各村居提供法律服务。村居法律顾问根据各村居实际情况，为村居事务开展“法律体检、问诊把脉”:

★每月不少于3个半天到村居值班与走访，为村居提供法律事务把关、法律咨询、人民调解等服务；

★每月协助区司法局、辖区司法所开展一次矛盾纠纷排查；

★每季度在村居或者辖区内的企事业单位、学校等至少举办一次法治讲座。

近年来，自法律顾问进驻我区各村居以来，村居法律顾问充分发挥其法律“参谋”作用、村居事务“指南针”作用、政策法规“播音筒”作用、村居事务“和事佬”作用，提供多层次、多样化的法律服务。法治理念日渐深入人心，村居干部、村民的法律意识也得到了大大的增强，群众积极参与管理村居事务，基层民主、自治等方面治理水平取得明显提高。

法律顾问解民忧，

服务群众零距离。

感谢这些敬业可亲的“家门口”律师，

有你们扎根在斗门村居

兢兢业业、尽职尽责，

未来的美丽斗门一定更加美好！

部分内容源斗门区司法局

文字：李妍仪

编辑：曾小胖

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