格策美文教你学写《长租公寓合同》小技巧（精选5篇）

更新日期:2025-06-07 16:49

写作核心提示：

标题：长租公寓合同注意事项
随着我国经济的快速发展，长租公寓市场逐渐兴起，越来越多的人选择长租公寓作为居住地。然而，在签订长租公寓合同时，需要注意以下事项，以保障自身权益。
一、合同主体
1. 仔细核实出租方身份，确保其为合法的房屋所有权人或者有授权的代理人。 2. 确认租赁房屋的权属清晰，避免日后因房屋产权问题引发纠纷。
二、合同内容
1. 房屋基本情况：明确房屋的地址、面积、结构、装修情况等。 2. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期、支付方式（如现金、转账等）。 3. 房屋押金：明确押金金额、退还条件及退还时间。 4. 租赁期限：明确租赁期限、起止日期、续租条件。 5. 使用范围：明确房屋的使用范围，如是否允许养宠物、是否允许进行装修等。 6. 房屋维护责任：明确房屋的维修责任，如维修费用、维修时间等。 7. 违约责任：明确双方违约责任，如提前退租、逾期支付租金等。 8. 争议解决方式：明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
三、合同附件
1. 房屋照片：拍摄房屋的各个角落，确保与实际房屋相符。 2.

长租公寓版租房合同范本来了 期内不得单方面涨租金

长租公寓版租房合同范本来了

租房期内不得单方面涨租金

春节刚过，传统的租房高峰随之而来，随着90后成为租房主力，选择长租公寓的比例在逐年攀升。继发布了《南京市房屋租赁合同》自行交易版和经纪机构版两个示范文本后，南京市房产局最近就《南京市房屋租赁合同（住房租赁企业出租版）》征求意见，规范住房租赁企业经营行为。

记者了解到，和南京市房屋租赁合同自行交易版和经济机构版相同，住房租赁企业出租版同样在合同中约定居住人数，以减少非法群租。具体要求为：出租成套住房的，人均建筑面积不得低于15平方米，每个出租房间居住成年人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。

去年以来，部分品牌长租公寓被爆出甲醛等空气污染物超标，引起社会广泛关注。在住房租赁企业出租版中注明：经具有相应检测资质机构检测，租赁标的范围内因租赁企业提供的装饰装修物、家具等物品中含有的有毒有害物质超过限量规定的，房客有权单方解除合同。

此外，租赁期内，未经双方协商一致，住房租赁企业不得提前收回房屋，不得提高租金标准。

市场人士认为，今后租房一族无论是直接找房主租房，还是通过中介公司租房，或者是找长租公寓，南京都有了租房合同范本，此举对于保护承租人合法权益具有重要的示范意义。

如何看待长租公寓模式签租房合同时，一定注意这些

【如何看待长租公寓模式签租房合同时，一定注意这些！】①与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他具有此房屋出租权；②如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场；③在没完成合同之前，拒绝缴纳任何费用；④水电煤暖网费，家电维修费等必须明确是谁负责；⑤确定自己是否能贴墙纸、钉钉子等。

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来源： 中国警方在线