怎么写《房子维修申请书》才能拿满分？（精选5篇）

更新日期:2025-06-19 05:12

写作核心提示：

写一篇关于房子维修申请书的作文，需要注意以下事项：
1. 格式规范： - 使用正式的公文格式，包括标题、称谓、正文、落款等。 - 标题应简洁明了，如“关于房屋维修申请的申请书”。 - 称谓要使用敬语，如“尊敬的XX物业管理处”。 - 正文部分应分段落，每段开头空两格。
2. 内容完整： - 详细描述房屋维修的原因和情况，包括房屋的具体位置、损坏部位、损坏程度等。 - 说明维修的必要性，阐述房屋损坏对居住安全和日常生活的影响。 - 提出维修的具体要求，如维修项目、维修时间、维修费用等。
3. 语言得体： - 使用规范、简洁、明了的语言，避免口语化、俚语等。 - 避免使用模糊不清、含糊其辞的词语，确保表达准确。 - 表达要礼貌，尊重物业管理处和相关工作人员。
4. 附件齐全： - 如有相关证据或照片，可附在申请书后，以证明房屋损坏情况。 - 提供必要的证明材料，如身份证、房产证等。
5. 时间明确： - 在申请书开头或结尾处注明提交申请的时间，便于物业管理处了解申请时效。
6. 落款规范： - 在申请书末尾，注明申请人姓名

房屋维修协议合同范本

房屋维修协议合同范本篇1

　　发包人（全称）：（以下简称甲方）

　　承包人（全称）：（以下简称乙方）

　　甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：

　　一、维修工程内容及要求

　　1、乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件允许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。

　　2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。

　　3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。

　　4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

　　二、工程质量保修范围和内容

　　承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程（同一位置）的质量保修期如下：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年；

　　3、装修工期为2年；

　　4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；

　　5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；

　　6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；

　　7、其它项目保修期限约定如下：

　　质量保修期自工程验收合格之日起计算。

　　三、甲乙双方的权利与义务

　　（一）甲方的权利与义务

　　1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。

　　2、现场确定施工范围核实工程量。

　　3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。

　　4、按合同约定的期限支付工程款。

　　5、负责各部门的关系协调。

　　（二）乙方的权利与义务

　　1、提供相关的施工方案。

　　2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。

　　3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。

　　4每日完工后必须保证环境整洁、干净。

　　四、维修计价及费用支付

　　维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。

　　五、维修费用

　　维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

　　六、违约责任

　　甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。

　　下列情况为违约：

　　1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。

　　2、不能在规定的`期限内完成工程任务。

　　3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。

　　七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。

　　发包人（公章）： 承包人（签字）：

　　法定代表人（签字）： 身份证号码：

　　委托代理人（签字）： 身份证号码：

　　年 月 日年 月 日

房屋维修协议合同范本 篇2

　　本合同双方当事人：

　　甲方：珠海市金湾区平沙镇社区居民委员会

　　乙方：户主：身份证号码：联系电话：

　　配偶：身份证号码：

　　为保证乙方的居住安全，根据珠金平办16号文《平沙镇危房改造工程实施方案（修订稿）的通知》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，并签订如下协议，确保双方共同遵守执行：

　　第一条就地维修标准及要求

　　1、乙方自愿选择房屋维修形式并与甲方签订本合同。

　　2、维修标准：维修房屋必须在保证不影响规划，不影响邻居居住安全、交通安全及排水排污通畅等前提下进行。维修项目以掀瓦顶、换横梁、加建室内卫生间，房间、厨房及墙体翻新装修、加高地台等。维修以解危为主，不能增加占地面积。

　　3、维修要求：

　　①为统一规划，保障小区内居民的合法权益，营造优美安全的居住环境，乙方在维修动工建设之前须通知甲方进行实地勘察，且不得借维修之机擅自扩建或搭建其它建筑物。否则，甲方有权按违章建筑予以清拆，造成的一切损失由乙方负责。

　　②乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。

　　③乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物，并服从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的补贴款中扣除。

　　4、就地维修工期：在正常天气下50天内必须完工，否则，维修补贴余款将不予以发放。

　　第二条就地维修申办程序

　　1、乙方向甲方递交夫妇双方身份证、结（离）婚证、户口簿、旧房收据、职工身份证明、危房维修申请书等相关资料（原件备查），由甲方审查合格后送镇农房办审查核定。

　　2、经镇农房办审查核定合格后，由镇农房办出示予以同意维修房屋通知书，申请人自收到维修通知书之日起30日内必须动工维修，否则将要重新申请审定。

　　第三条维修福利补贴款的发放

　　1、乙方是属于（在册农业职工、在册农业退休职工、农业单位一次性辞退人员）的，在拆卸瓦顶、换栋梁后，经甲方确认后先支付25000元；维修完毕并经甲方审定符合维修标准后支付5000元。

　　2、乙方是属于有户口并有危房的农业从业人员的，在拆卸瓦顶、换横梁后，经甲方确认后先支付9000元；维修完毕并经甲方审定符合维修标准后支付1000元。

　　3、乙方维修危房福利补贴款不足部份的由乙方自行解决。

　　第四条其它约定

　　1、乙方因维修而影响隔壁住户的，造成的责任由乙方负责。

　　2、在维修期间乙方的住房问题自行解决，甲方不作任何形式的补助及安排。

　　3、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议（附后），与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同自双方签名盖章时生效，一式三份，甲、乙方双方各执一份，镇农房办存档备案一份。

　　5、补充协议：

　　①、

　　②、

　　③、

　　甲方（盖章）：乙方（签名、指模）：

　　金湾区平沙镇社区居民委员会配偶（签名、指模）：

　　负责人（签名）：

　　签订日期：年月日

房屋损害鉴定申请书

房屋损害鉴定申请书

尊敬的相关部门：

我谨代表我家庭，向贵单位申请房屋损害鉴定。我们在近期发现房屋内外部出现了一系列损坏情况，这些问题影响了我们日常的生活和居住安全。为了能够更好地处理这些问题，我们希望能得到专业的鉴定意见。以下是我们申请的具体情况说明：

一、申请人基本信息

1.姓名：申请人姓名

2.联系方式：申请人联系方式

3.房屋地址：房屋的详细地址

二、损害情况说明

1.外部损害

在房屋外观方面，我们注意到墙体出现裂缝，局部涂料剥落，部分窗户存在漏水现象。经过观察，这些裂缝的尺寸逐渐增大，尤其是在雨季时，漏水问题更加严重，可能导致墙体内部的进一步损坏。

2.内部损害

房屋内部也存在明显的问题。客厅和卧室的地板出现变形，个别地方甚至有开裂现象。我们怀疑是由于长期潮湿以及基础设施问题导致的。此外，卫生间的排水系统似乎不畅，导致水渍积聚，影响了家庭的日常使用。

3.其他问题

我们还发现，家中的电气线路老化，部分插座出现松动，存在安全隐患。由于房屋的历史较长，相关设施的老化可能是造成损坏的原因之一。

三、损害原因分析

我们认为，这些损害可能与以下因素有关：

1.建筑年限：房屋建造已有多年，随着时间的推移，材料的老化导致了结构的脆弱。

2.自然环境：该地区的气候变化较大，雨水及湿气对房屋的影响显著。

3.维护不足：由于工作繁忙，平时对房屋的检查和维护不足，未能及时发现和解决问题。

四、鉴定目的

我们申请房屋损害鉴定的主要目的是：

1.确定损害的具体情况：通过专业的鉴定，了解损害的程度和影响范围，以便于后续的维修和处理。

2.寻求解决方案：根据鉴定结果，我们希望能够获得合理的维修建议和方案，以确保房屋的安全和舒适。

3.保障权益：在必要时，鉴定结果也可以作为我们与相关责任方沟通的依据，保障我们的合法权益。

五、申请要求

我们希望贵单位能够派遣专业人员对我们房屋进行现场勘查和鉴定，并出具相关的鉴定报告。具体要求如下：

1.鉴定时间：希望能在收到申请后尽快安排勘查时间，以便于我们及时处理问题。

2.鉴定内容：希望鉴定报告能够详细列出损害情况、原因分析以及修复建议。

3.报告形式：请出具正式的书面鉴定报告，便于我们后续的使用。

六、结语

感谢贵单位对此次申请的关注和支持。我们期待能够尽快得到您的回复，并希望能在您专业团队的帮助下，妥善解决房屋损害问题，恢复家庭的安全与舒适。如果需要进一步的信息或材料，请随时与我们联系。期待您的积极回应。

此致

敬礼

申请人：

日期：

地点：