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一篇文章轻松搞定《房屋解除合同协议书》的写作。（精选5篇）
更新日期:2025-06-20 15:13
写作核心提示：
房屋解除合同协议书作文注意事项：
一、明确合同解除的原因
在撰写房屋解除合同协议书作文时，首先要明确合同解除的原因。这包括但不限于以下几种情况：
1. 双方协商一致：在合同履行过程中，双方经过友好协商，达成一致意见，决定解除合同。 2. 一方违约：合同一方未能履行合同约定的义务，另一方提出解除合同。 3. 法律法规变更：由于国家法律法规的调整，导致合同无法继续履行，双方同意解除合同。 4. 自然灾害或其他不可抗力因素：因自然灾害或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意解除合同。
二、详细列明解除合同的条件
在作文中，应详细列明解除合同的条件，包括：
1. 合同解除的时间：明确合同解除的具体日期，如年月日。 2. 合同解除的地点：如合同签订地为解除合同地点。 3. 合同解除的依据：根据具体情况，列出解除合同的法律法规、政策依据等。
三、明确双方的权利义务
在作文中，要明确双方在解除合同后的权利义务，包括：
1. 返还定金或预付款：明确双方在解除合同后，应退还定金或预付款的具体金额。 2. 房屋交付：明确房屋交付的时间、地点、方式等。 3. 产权过户：如合同解除后，需进行产权过户，应明确
房屋租赁合同（示范文本）
合同编号：______签订地点：______出租方（甲方）：姓名/名称：________________________身份证号/营业执照号：______________联系地址：________________________联系电话：________________________承租方（乙方）：姓名/名称：________________________身份证号：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1甲方出租房屋坐落于：______市______区（县）______路______号______室。1.2房屋性质：□商品房 □公寓 □其他______，建筑面积______平方米，户型为______。1.3房屋现状：已配备家具家电（详见附件《物品清单》），乙方确认已现场查验房屋并满意。第二条 租赁期限2.1租赁期自______年______月______日至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满后，乙方需提前______日书面申请续租，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条 租金及支付方式3.1租金：每月人民币______元（￥______），合计年租金______元。3.2支付方式：□按月 □按季 □按年支付，乙方应于每期开始前______日内支付。3.3保证金：乙方支付人民币______元作为保证金，租赁期满无违约、欠费时无息退还。第四条 房屋使用及维护4.1乙方租赁房屋用途：______，乙方保证不得将租赁房屋用于违法用途，否则甲方有权解除合同并不予退还保证金。4.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修需经甲方书面同意。4.3租赁期内日常维修（如水电、门窗等）由乙方承担；房屋主体结构或固有设备损坏由甲方负责维修。第五条 费用承担5.1租赁期间产生的物业费、暖气费由______方承担；水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。5.2甲方不得擅自增加合同约定以外的费用。第六条 转租条款5.1乙方需转租房屋的，应提前______日向甲方提交书面申请，并征得甲方书面同意。乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同并不予退还保证金。5.2若甲方同意乙方转租的，乙方与次承租人签订的转租合同条款不得与本合同冲突，且乙方仍需对本合同向甲方承担全部责任。第七条 合同解除与终止7.1乙方逾期支付租金或者其他费用超过______日，甲方有权解除合同并收回房屋。7.2甲方未按约定交付房屋或房屋无法正常使用超过______日的，乙方有权解除合同。7.3乙方未经甲方同意擅自转租的，甲方有权立即解除合同并收回房屋，保证金不予退还。7.4合同终止后，乙方应腾空房屋并恢复原状（自然损耗除外）。第八条 违约责任8.1甲方提前解约的，需支付乙方______个月租金作为违约金。8.2乙方提前解约或者有其他违约的，保证金不予退还；若不足弥补损失，甲方有权追偿。第九条 其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。9.2本合同自甲、乙双方签订之日起生效，一式______份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3争议解决：因本合同发生争议，双方协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。
附件：
- 《房屋物品清单》
- 《房产证复印件》
- 《乙方身份证复印件》
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期：
__________________________ 日期：
__________________________
注意事项：
- 签订前务必核实甲方房产证及身份证明。
- 建议通过银行转账支付租金并保留凭证。
- 当地有房屋租赁备案要求的，需按规定办理备案。
（注：本范本仅供参考，具体条款需结合实际情况和法律要求调整。）
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