赁房合同如何写我教你。（精选5篇）

更新日期:2025-06-22 13:49

写作核心提示：

赁房合同作文注意事项
在我国，赁房合同作为一种常见的民事法律行为，是保障租赁双方权益的重要依据。为了确保赁房合同的合法性和有效性，以下事项在撰写赁房合同时需要注意：
一、明确租赁双方基本信息
1. 房东姓名、身份证号码、联系方式； 2. 房客姓名、身份证号码、联系方式； 3. 房屋地址、面积、结构、装修情况等。
二、详细约定租赁期限
1. 明确租赁期限，如一年、两年等； 2. 约定租赁期限届满后的续租条件及程序。
三、明确租金及支付方式
1. 约定租金金额、支付时间、支付方式（现金、转账等）； 2. 约定租金调整方式及条件。
四、明确房屋使用范围及禁止事项
1. 明确房屋使用范围，如居住、办公等； 2. 约定禁止事项，如禁止饲养宠物、禁止擅自改变房屋结构等。
五、明确押金及退还条件
1. 约定押金金额及退还条件； 2. 约定押金退还的时间及方式。
六、明确维修责任及费用承担
1. 约定房屋及附属设施维修责任及费用承担； 2. 约定维修通知及维修期限。
七、明确违约责任及争议解决方式
1.

房屋租赁合同

房 屋 租 赁 合 同

甲方（出租方）： 电话： 身份证号：

乙方（承租方）： 电话： 身份证号：

经甲乙双方在平等、自愿、互利的原则下协商后，就房屋租赁事宜签订本合同。

一、甲方将位于
_________________________________________出租给乙方。租期共____个月，租期从______年____月____日起，至______年____月____日止。

二、乙方交纳租房押金_________元整，租金按____收取，每月_________元整，乙方初次租房交纳押金____________元整(大写)，租金___________元整(大写)，合计___________元整(大写)。租房期间乙方必须提前七天交纳租金，不得拖欠，如逾期三天未交，视同乙方违约，未满租期提前退房，甲方有权直接解除租赁合同。

三、租房期间水费由____方承担，电费由____方承担，水表底数________吨，________元/吨，电表底数________度，________元/度，卫生费及物业管理费____元/月，由____方承担。

四、甲方向乙方提供家电为：
_________________________________________________________

家具为：
______________________________________________________________________________

厨具为：
______________________________________________________________________________

请乙方爱护使用，如有损坏或遗失，甲方在乙方所交押金中扣除。

五、租房期间乙方不得在房内从事非法活动，不得影响周边环境及友邻正常生活。乙方未经甲方同意，不得将房屋私自转租，否则甲方有权解除合同，并且乙方所交租金及押金不退。

六、租房期间乙方应注意防火、防盗、防煤气中毒等人为或意外事故发生，如发生人为或意外事故，造成的损失，由乙方及乙方家属共同承担责任，甲方无任何责任，一切与甲方无关。

七、双方合同期满，如需续租再另行商议，如乙方退房，须提前半个月通知甲方，并配合甲方带人看房。乙方退房时，甲方清点房屋内设施及家电、家具、厨具是否完好后，扣除损坏或遗失物品价值后，再退押金。

八、如乙方违约，未满租期提前退房，乙方已交租金不论多少一律不退，同时甲方可扣除乙方押金________元整。

九、双方合同期内，除拆迁或出售房屋等特殊情况外，甲方不得中途提出终止合同，否则甲方需给乙方合理的解释。

十、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力，签字生效。

补充条款：

甲方签名： 乙方签名：

签订日期： 工作单位：

家庭住址：

房屋租赁合同最长期限是多少年?

房屋租赁合同最长期限是多少年?　

《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

【提示】　

①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。　

②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

③房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。