精心挑选《拆楼合同》相关文章文案。（精选5篇）

更新日期:2025-07-01 21:14

写作核心提示：

拆楼合同作文注意事项
在我国城市化进程不断加快的背景下，拆楼工程已成为城市建设的重要组成部分。为了确保拆楼工程的顺利进行，签订一份规范的拆楼合同至关重要。以下是撰写拆楼合同作文时需要注意的几个事项：
一、明确合同主体
1. 合同双方：明确甲方（拆楼方）和乙方（被拆楼方）的名称、地址、法定代表人或负责人等信息。
2. 项目名称：详细注明拆楼工程的项目名称，以便双方明确合同标的。
二、明确工程概况
1. 工程地点：明确拆楼工程的地理位置，包括具体的道路、街道、小区等。
2. 工程范围：详细列出拆楼工程所涉及的建筑物、构筑物、附属设施等。
3. 工程量：明确拆楼工程的工程量，包括建筑面积、拆除面积等。
4. 工程进度：约定拆楼工程的工期，明确工程开始和结束的时间。
三、明确合同价款及支付方式
1. 合同价款：明确拆楼工程的合同价款，包括拆除费用、运输费用、垃圾清运费用等。
2. 支付方式：约定付款方式，如分期付款、按进度付款等。
四、明确工程验收及交付
1. 验收标准：明确拆楼工程的验收标准，包括质量、安全、环保等方面。
2. 验收程序：约定验收程序，如验收时间、验收人员等

村庄房屋拆除合同范本

村庄房屋拆除合同

• 名称：
• 法定代表人：
• 地址：
• 联系方式：

• 名称：
• 法定代表人：
• 地址：
• 联系方式：
• 资质证书编号：

一、拆除房屋基本情况

1. 房屋位置：位于，详细地址为。
2. 房屋结构及面积：房屋结构为，建筑面积共计平方米（具体面积以实际测量为准）。
3. 拆除范围：包括房屋主体结构、附属设施（如围墙、简易棚等）以及与房屋相连的各类管线等。

二、拆除期限

1. 本合同项下房屋拆除工作自起开始实施，至前全部完成。
2. 如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因导致拆除工作无法按期进行的，工期相应顺延。乙方应在情况发生后个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。

三、拆除费用及支付方式

（一）拆除费用

• 按房屋建筑面积计算，每平方米拆除费用为人民币元，总拆除费用为人民币元整（小写：￥元）。此费用包含但不限于拆除施工、垃圾清运、场地平整、安全防护等与拆除工作相关的一切费用。

（二）支付方式

1. 预付款：合同签订后个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的%作为预付款，即人民币元整（小写：￥元）。
2. 进度款：拆除工作完成%时，经甲方现场验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的%，即人民币元整（小写：￥元）。
3. 尾款：拆除工作全部完成，经甲方最终验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付剩余的拆除费用，即人民币元整（小写：￥元）。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

1. 有权对乙方的拆除施工进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和质量完成拆除工作。
2. 对拆除过程中发现的问题有权要求乙方及时整改。
3. 按照合同约定的时间和方式支付拆除费用。

义务

1. 在拆除工作开始前，向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括房屋产权证明、平面图等，并协助乙方办理拆除施工所需的相关手续。
2. 为乙方提供必要的施工条件，如施工场地、水电接入等。
3. 协调好与周边居民及相关部门的关系，确保拆除工作顺利进行。

（二）乙方权利与义务

权利

1. 按照合同约定收取拆除费用。
2. 在施工过程中，如因甲方原因导致施工受阻或增加额外费用的，有权要求甲方给予合理补偿。

义务

1. 严格按照国家相关法律法规、施工规范和合同约定的要求进行拆除施工，确保施工安全和质量。
2. 制定详细的拆除施工方案和安全防护措施，并报甲方备案。在施工过程中，严格按照方案执行，做好安全防护工作，承担因自身原因导致的安全事故责任。
3. 负责拆除过程中产生的垃圾清运和场地平整工作，确保拆除现场整洁、卫生，达到甲方要求的标准。
4. 遵守村庄的规章制度，文明施工，尽量减少对周边居民生活和环境的影响。
5. 未经甲方书面同意，不得将本合同项下的拆除工作转包给第三方。

五、验收标准及方法

1. 验收标准：拆除工作完成后，应达到房屋主体结构完全拆除，建筑垃圾清理干净，场地平整至甲方指定标高的标准。
2. 验收方法：拆除工作完成后，乙方应提前个工作日书面通知甲方进行验收。甲方在接到通知后个工作日内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担。

六、违约责任

（一）甲方违约责任

1. 若甲方未按照合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的‰向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。
2. 若因甲方原因导致拆除工作无法正常进行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方违约责任

1. 若乙方未按照合同约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用总额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用总额的%向甲方支付违约金。
2. 若乙方拆除工作不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工，直至达到标准为止。如因质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
3. 若乙方违反合同约定将拆除工作转包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照拆除费用总额的%向甲方支付违约金。

七、争议解决

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

农村房屋拆除合同

以下是一份农村房屋拆除合同范本，结合法律规范与农村实际情况编写，供参考使用。使用时请根据具体需求调整条款，并建议咨询法律专业人士审核：

农村房屋拆除合同

合同编号：_________
签订地点：_________
签订日期：_________

甲方（拆除方/委托方）：
姓名：_________
身份证号：_________
联系地址：_________
联系电话：_________

乙方（施工方/承包方）：
姓名/公司名称：_________
身份证号/统一社会信用代码：_________
联系地址：_________
联系电话：_________
资质证书编号（如有）：_________

根据《中华人民共和国民法典》《土地管理法》《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方拆除农村房屋事宜达成如下协议：

第一条 拆除房屋基本情况

1. 房屋位置：_________省_________市_________县（区）_________镇（乡）_________村_________组。
2. 房屋结构及面积：砖混结构：_________平方米砖木结构：_________平方米其他：_________平方米
3. 附属设施：包括但不限于围墙、水井、沼气池、树木等（详见附件《房屋及附属设施清单》）。

第二条 拆除范围及要求

1. 拆除范围：乙方仅对合同约定房屋及附属设施进行拆除，不得损坏周边相邻建筑物、农田、管线等。
2. 拆除标准：房屋主体结构需拆除至地面以下_________公分；建筑垃圾需清理至甲方指定地点（或由乙方负责外运处置）；场地平整度需达到_________标准（如无特殊要求可写“基本平整”）。
3. 环保要求：拆除过程中需采取防尘、降噪措施，严禁焚烧建筑垃圾。

第三条 合同价款及支付方式

1. 总价款：人民币_________元（大写：_________元整），包含拆除费、清理费、运输费等全部费用。
2. 支付方式：定金：合同签订后3日内，甲方向乙方支付定金_________元；进度款：房屋拆除完成50%后，支付_________元；尾款：拆除完毕并验收合格后7日内，支付剩余_________元。
3. 发票开具：乙方应在收到尾款后_________日内向甲方提供合法有效票据。

第四条 工期要求

1. 开工日期：_________年_________月_________日；
2. 竣工日期：_________年_________月_________日；
3. 延期责任：因乙方原因导致工期延误，每逾期一日按合同总价的_________%支付违约金。

第五条 双方权利义务

甲方责任

1. 提供房屋产权证明或合法拆除依据（如村委会同意拆除证明）；
2. 协调周边关系，确保乙方施工不受干扰；
3. 按约定支付费用，组织验收。

乙方责任

1. 确保施工人员具备相应资质，配备安全防护设备；
2. 施工期间发生安全事故由乙方承担全部责任；
3. 拆除材料归甲方所有（如需保留可另行约定）；
4. 未经甲方书面同意，不得将合同转包给第三方。

第六条 验收标准及方式

1. 拆除完毕后，甲乙双方共同现场验收，填写《验收单》；
2. 验收内容：拆除范围、场地清理、环保要求等是否符合合同约定；
3. 验收不合格的，乙方应在_________日内整改完毕。

第七条 违约责任

1. 甲方违约：未按约定支付费用，每逾期一日按未付金额的_________%支付违约金；
2. 乙方违约：未按标准拆除或损坏周边财产，需照价赔偿；擅自转包或使用劣质材料，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第八条 争议解决

因本合同产生的争议，双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
2. 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/捺印）：_________   乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________         日期：_________

附件：

1. 《房屋及附属设施清单》
2. 双方身份证/营业执照复印件
3. 村委会同意拆除证明（如有）

注意事项

1. 合法性审查：确保房屋拆除符合当地土地利用规划，避免拆除违建引发纠纷；
2. 安全条款：农村施工易发生事故，建议明确安全责任及保险购买要求；
3. 环保要求：部分地区对建筑垃圾处置有严格规定，需提前咨询当地环保部门；
4. 款项支付：建议通过银行转账留存凭证，避免现金交易。

提示：本合同为通用模板，具体条款需根据实际情况调整，签订前建议由法律顾问审核！